一、物業(yè)合同糾紛判定時(shí)間是多久1、物業(yè)合同糾紛的訴訟時(shí)效，是三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起開(kāi)始計(jì)算。而上訴的時(shí)間...
一、籌集建筑物維修資金需要業(yè)主共同決定嗎一般籌集建筑物維修資金需要業(yè)主共同決定。決定籌集建筑物維修資金的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分...
一、物業(yè)和居民水電糾紛怎么解決1、物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人，由第...
一、裝修押金不退可以報(bào)警嗎1、裝修押金不退報(bào)警沒(méi)有用處，可以通過(guò)以下幾種方法解決：（1）物業(yè)公司不退還裝修押金的，業(yè)主可以去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸?..
(交房后要確保先做哪幾件事1、換鎖把家具搬進(jìn)新家前先換鎖，或是至少換鑰匙。并不是你不信任賣家，而是你不應(yīng)信任多年來(lái)曾接觸過(guò)舊鑰匙的每一個(gè)人，...
一、業(yè)主監(jiān)事會(huì)是指什么1、業(yè)主監(jiān)事會(huì)是指由全體業(yè)主共同推舉的部分業(yè)主所組成相關(guān)監(jiān)督審查的組織。2、一般業(yè)主監(jiān)事會(huì)的主要職責(zé)是用來(lái)監(jiān)督以及評(píng)價(jià)...
一、業(yè)主撕毀小區(qū)公告違法嗎是違法的，違反了《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》 ，可以對(duì)其進(jìn)行行政處罰。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法...
什么叫買得起?一個(gè)普通家庭到底要攢多少錢才能買得起一套房呢?這要先知道“房?jī)r(jià)收入比”這個(gè)概念。所謂房?jī)r(jià)收入比，指的是房?jī)r(jià)與城市居民家庭年收入...
一、樣板房與實(shí)際房屋嚴(yán)重不符，應(yīng)該如何維權(quán)1、樣板房與實(shí)際房屋嚴(yán)重不符的，業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商限期整改，房屋不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修...
一、公攤面積特別大業(yè)主可以拒絕簽收嗎公攤面積太大是可以拒絕的，因?yàn)橐罁?jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)房屋拆遷時(shí)，房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題由拆...
一、物業(yè)想占用公共用地應(yīng)該怎么辦1、物業(yè)占用小區(qū)內(nèi)的公共用地應(yīng)該征得業(yè)主委員會(huì)的同意。建筑區(qū)劃內(nèi)已經(jīng)登記為全體業(yè)主共有或者雖未登記但系為保障...
一、物業(yè)糾紛訴調(diào)對(duì)接工作室的責(zé)任是什么1、人民調(diào)解是指在人民調(diào)解委員會(huì)主持下，以國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德規(guī)范為依據(jù)，對(duì)民間糾紛雙方當(dāng)事...
一、前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別究竟有哪些1、前期物業(yè)服務(wù)合同與物業(yè)服務(wù)合同的區(qū)別有：物業(yè)服務(wù)合同是在前期物業(yè)服務(wù)合同后簽訂的。在業(yè)...
一、業(yè)主購(gòu)買的車庫(kù)變車位能否維權(quán)可以維權(quán)，先跟物業(yè)協(xié)商一下，看看他們有沒(méi)有什么補(bǔ)償措施，還要看你和物業(yè)有沒(méi)有簽訂過(guò)什么車位合同，里面有沒(méi)有明...
一、民法典中物業(yè)費(fèi)里是否包含了垃圾處理費(fèi)民法典規(guī)定，物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)該與業(yè)主簽訂物業(yè)服務(wù)合同，而物業(yè)費(fèi)是否包括垃圾處理費(fèi)，要看物業(yè)合同是否有約...
一、一戶一宅如何認(rèn)定一戶1、首先，農(nóng)村一戶居民只能用有一塊宅基地，也就是所謂的一戶一宅其次對(duì)“戶”的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)循以下原則；(一)夫妻間分戶的...
（一）對(duì)于未對(duì)居住使用造成嚴(yán)重影響，可先進(jìn)行房屋的交接，然后再要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償損失，對(duì)開(kāi)發(fā)商交付的房屋不屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的一般...
一、垃圾處理設(shè)施包括哪些部分垃圾處理設(shè)施包括破碎、分選、傳輸、打包四個(gè)部分，在人員密集場(chǎng)所需要設(shè)置封閉式垃圾容器、果皮箱等設(shè)施。《城市市容和...
一、小區(qū)物業(yè)有沒(méi)有權(quán)利停業(yè)主的水電1、小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)利停業(yè)主的水電。我國(guó)法律規(guī)定，物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃?..
一、物業(yè)管理費(fèi)稅率是多少1、物業(yè)管理費(fèi)稅率是3%或6%。連續(xù)12個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)銷售額未達(dá)到500萬(wàn)元，適用3%的征收率；連續(xù)12個(gè)月物業(yè)管理...