在正規(guī)的中介公司買二手房是安全的，因?yàn)楝F(xiàn)在中介公司都有備案，并且他們的信息來源與價(jià)值性都會(huì)比個(gè)人更全面。尤其是如果沒有經(jīng)驗(yàn)的購房者，找中介公司買二手房相對更靠譜，因?yàn)槎址慨?dāng)中會(huì)存在各種各樣的問題，比如質(zhì)量問題，費(fèi)用問題等，通過中介公司可以最大程度上避免這些糾紛。

買房如何選擇靠譜的中介

1、看資質(zhì)

根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所醒目位置公示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。因此購房者如果在門店里沒有發(fā)現(xiàn)中介有這些證件的公司，說明這家中介公司可能不規(guī)范。

2、看歷史和規(guī)模

有品牌的公司會(huì)更珍惜自己的品牌名譽(yù)，通常培訓(xùn)、制度都更完善，服務(wù)能力更強(qiáng)。沒有一定規(guī)模的公司，一般風(fēng)險(xiǎn)承受能力比較有限，承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)囊庠覆粡?qiáng)。

3、看中介以往的業(yè)績

購房者應(yīng)該審查中介是否具備較高素質(zhì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，例如成交額有多少、成功案例有多少等等。

4、看評(píng)價(jià)

一家房屋中介公司的口碑如何都可以反映出這家公司以前的經(jīng)營情況，擁有良好口碑的房產(chǎn)中介公司一定有獨(dú)特的服務(wù)特色和不錯(cuò)的信譽(yù)度。

找中介買房要注意哪些

1、選擇中介公司時(shí)，最好選擇信譽(yù)好，有資質(zhì)的中介，這樣有利于買賣雙方房款和房屋的順利交接。

2、簽訂委托合同時(shí)，要對內(nèi)容逐條仔細(xì)看過，有爭議處需雙方探討達(dá)成共識(shí)。在簽訂合同或協(xié)議時(shí)，仔細(xì)斟酌每個(gè)細(xì)節(jié)的合理性和詳盡性，是維護(hù)自身利益的有力手段，簽訂購房合同，不僅要看大體是否合理，更要對合同中每個(gè)細(xì)節(jié)盡量放大。

3、在選擇房源時(shí)，不要只盯低價(jià)格，不要僅聽房產(chǎn)中介天花亂墜的介紹，最好能自己去看看房屋的具體情況，包括物業(yè)、采光、通風(fēng)、小區(qū)的配套設(shè)施等。商討價(jià)格時(shí)，最好能跟賣方本人見面，知道對方的價(jià)格底線，避免中介吃差價(jià)。

4、交定金和簽訂買賣合同時(shí)，最好三方同面，一起商定合同的細(xì)節(jié)，對如何交房款中介買二手房安全嗎，是一次性付款還是按揭貸款都要有具體的約定，按揭貸款須寫明首付款以及后續(xù)貸款支付的時(shí)間，對房主何時(shí)過戶和交房，三方都要達(dá)成一致意見，避免日后起糾紛和沖突等等。

5、從多次發(fā)生的房產(chǎn)糾紛來看，購房者應(yīng)該堅(jiān)持房產(chǎn)交易全部完成后再付中介費(fèi)，并要在合同書中寫清楚。

免責(zé)聲明：本文系轉(zhuǎn)載自其它媒體，版權(quán)歸原作者所有；旨在傳遞信息，不代表本站的觀點(diǎn)、立場和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如需轉(zhuǎn)載，請聯(lián)系原作者。如果來源標(biāo)注有誤或侵犯了您的合法權(quán)益等其他原因不想在本站發(fā)布，來信即刪。