通過(guò)中介買(mǎi)二手房首付怎么給現(xiàn)在市場(chǎng)上大多數(shù)的二手房買(mǎi)賣(mài)都是通過(guò)中介介紹購(gòu)買(mǎi)二手房的，因此很多人都會(huì)把自己的房子掛在中介公司，所以中介公司有大量的二手資源。買(mǎi)二套房，要先付首付，才能買(mǎi)到房子。買(mǎi)家會(huì)將定金交給業(yè)主，而一旦貸款成功，那么銀行就會(huì)將資金直接打入業(yè)主的賬戶。首付和貸款都交給了房東，再把房子過(guò)戶，那就不關(guān)房主的事情了。新的銀行貸款，買(mǎi)家每月都會(huì)支付。

在中介機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)1、收費(fèi)國(guó)土房管局明文規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)僅可向買(mǎi)方和賣(mài)方收取總房?jī)r(jià)3%的傭金。實(shí)際上，中介費(fèi)通常是買(mǎi)主支付，另外這種中介費(fèi)也可以討價(jià)還價(jià)通過(guò)中介買(mǎi)二手房首付怎么給，能降到1%。在和中介做生意的時(shí)候，千萬(wàn)別一開(kāi)始就和中介討價(jià)還價(jià)，那樣會(huì)讓他們失去信心，如果你想要討價(jià)還價(jià)，那就等著中介拿到你想要的東西，然后再討價(jià)還價(jià)。

2、付款付款時(shí)，買(mǎi)家要掌握主動(dòng)，最好分期付款，原則上，一次付款不能超過(guò)50%，最后一次付款是在交房后，水電費(fèi)和煤氣都結(jié)清后才能付款。

為什么要分期付款，因?yàn)橹袊?guó)的中介公司信譽(yù)不佳，而且他們也覺(jué)得自己的客戶不靠譜，所以才會(huì)互相攻擊，一般來(lái)說(shuō)，中介都會(huì)主動(dòng)交齊中介費(fèi)，但是一旦中介費(fèi)付了，他們就會(huì)改變主意，到時(shí)候一切都由他們說(shuō)了算。

3、定金契約合同上必須寫(xiě)明協(xié)議內(nèi)容，明確違約責(zé)任，盡早網(wǎng)簽，避免一套房子兩套。當(dāng)然，在簽訂定金合同的時(shí)候，一定要寫(xiě)得清清楚楚，而且，網(wǎng)簽也不是一勞永逸的，網(wǎng)簽期限是七天，超過(guò)七天，就會(huì)自動(dòng)作廢，而同一套房子可以簽訂新的合同，也就是說(shuō)，在網(wǎng)上簽完之后，一定要盡快把房子過(guò)戶，避免一房二賣(mài)。

4、與中介公司的合約在簽訂定金合同的時(shí)候，中介公司會(huì)提出一份中介費(fèi)的協(xié)議，這是一種對(duì)中介有利的協(xié)議，其中只包括了中介費(fèi)的支付，并沒(méi)有提到中介的責(zé)任。

以上就是通過(guò)中介買(mǎi)二手房首付怎么給的主要內(nèi)容了，相信大家對(duì)這些內(nèi)容有所了解了，希望這篇文章能夠大家?guī)?lái)一些幫助。

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