現(xiàn)如今房子和婚姻已經(jīng)深度捆綁，在沒(méi)有房子的狀態(tài)下婚姻是很難推行下去的，然而，在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，一個(gè)赤裸裸的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題會(huì)擺在面前，房產(chǎn)證上的名字究竟寫(xiě)誰(shuí)？

很多女性要求男方在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，需要添加自己的名字，將夫妻兩人的名字雙雙寫(xiě)在房產(chǎn)證上。

但是，不得不說(shuō)，這樣的做法并不明智，房產(chǎn)證上千萬(wàn)不要輕易地寫(xiě)上夫妻雙方的名字，否則很可能悔之晚矣。

即使以前不知道并不可怕，想必看完這篇文章后，一定能讓你有更加清醒的認(rèn)知。

【房產(chǎn)證上署名的問(wèn)題】

關(guān)于房產(chǎn)證的署名問(wèn)題，很多人會(huì)給予強(qiáng)大的關(guān)注，畢竟在婚姻穩(wěn)定的狀態(tài)下，房子作為家庭的財(cái)產(chǎn)，百年后，肯定是留給孩子作為一筆資產(chǎn)的。

但是，如果雙方的婚姻出現(xiàn)問(wèn)題，走入到分崩離析的狀態(tài)，房子的歸屬問(wèn)題，也會(huì)引發(fā)無(wú)數(shù)的爭(zhēng)端。

任何剛剛邁入到婚姻狀態(tài)的年輕夫妻，都不希望婚姻出現(xiàn)任何的波動(dòng)，但是，婚姻也存在著極大的不穩(wěn)定性，并不是十全十美的存在。

所以，很多人在結(jié)婚之前，會(huì)對(duì)婚姻、財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行充分的規(guī)劃和準(zhǔn)備，避免在離婚時(shí)出現(xiàn)有風(fēng)險(xiǎn)的情況。

大部分離婚的夫妻會(huì)將視線聚焦在兩方面，一是孩子的撫養(yǎng)權(quán)爭(zhēng)奪上，第二個(gè)就是家庭財(cái)產(chǎn)的分配問(wèn)題。

房子，作為生活的必要用品，而且是比較大的一筆家庭財(cái)產(chǎn)，從某種程度而言，提前做好規(guī)劃和準(zhǔn)備，是可以被理解的，而且在一定程度上，也是婚姻穩(wěn)定的重要物質(zhì)條件。

但是，專業(yè)人士針對(duì)房屋的署名權(quán)給出了專業(yè)的建議，并不建議在房產(chǎn)證上寫(xiě)上夫妻雙方的名字，之所以給出如此建議，完全是出于以下兩方面的考慮。

【為何不建議寫(xiě)下夫妻雙方的名字】

1、涉及到財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題

專業(yè)人士不建議寫(xiě)下夫妻雙方的名字，從某種程度上，是為了婚后財(cái)產(chǎn)的合理分配，畢竟任何人結(jié)婚后，都不會(huì)輕易地離婚，但是，離婚也面臨著財(cái)產(chǎn)分配情況。

房屋作為家庭中的主要財(cái)產(chǎn)，如果房屋在婚前，是由男方全款購(gòu)買(mǎi)的。并且寫(xiě)下都是男方自己的姓名，在某種程度上，財(cái)產(chǎn)可以得到保全，即使是在離婚后，也不會(huì)出現(xiàn)任何財(cái)產(chǎn)上的糾紛。

但是，如果房產(chǎn)是由男方購(gòu)買(mǎi)的，寫(xiě)上了女方的名字，在離婚后財(cái)產(chǎn)分配時(shí)，也會(huì)面臨著不必要的損失，甚至對(duì)男方而言，是極度不公平的，也會(huì)使雙方對(duì)簿公堂。

2、涉及到房屋限購(gòu)問(wèn)題

專業(yè)人士之所以不建議在房產(chǎn)證上寫(xiě)上夫妻雙方的名字，是因?yàn)楝F(xiàn)如今對(duì)房產(chǎn)的管理比較嚴(yán)格。尤其是限購(gòu)政策的出臺(tái)，如果未來(lái)一旦出現(xiàn)需要購(gòu)置房產(chǎn)的情況，往往可能會(huì)出現(xiàn)二套、三套，不僅面臨著貸款方面的壓力，甚至也會(huì)被限購(gòu)的政策套牢，沒(méi)有辦法購(gòu)買(mǎi)心儀的房子。

社會(huì)的一個(gè)普遍現(xiàn)象，是為了購(gòu)買(mǎi)房子，夫妻會(huì)選擇協(xié)議離婚，從而能避免二套房產(chǎn)的產(chǎn)生，首付金額相對(duì)也會(huì)更低，貸款也會(huì)更容易，“假離婚”的政策應(yīng)運(yùn)而生。

雖然這種做法和行為，是不合規(guī)、不合法的，為了避免這種情況的出現(xiàn)，國(guó)家規(guī)定離婚三年內(nèi)的夫妻，是不允許購(gòu)房的。

之所以如此做，是為了避免這種假離婚現(xiàn)象的出現(xiàn)。

正是因?yàn)橄拶?gòu)政策，未來(lái)可能處于逐漸重要的狀態(tài)，專業(yè)人士面對(duì)房產(chǎn)證上署名的問(wèn)題，也給出了上述的建議。

購(gòu)房對(duì)每個(gè)家庭而言，都不是小事。

尤其是在房產(chǎn)證上的署名，往往很可能會(huì)影響未來(lái)家庭中的格局和走向，所以，在署名問(wèn)題上，應(yīng)該更謹(jǐn)慎。

對(duì)年輕夫妻而言，在婚前進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證和財(cái)產(chǎn)的保全，從某種程度上，不僅是對(duì)婚姻上了一個(gè)保險(xiǎn)。

同時(shí)也是對(duì)自己利益的保護(hù)，并不是對(duì)婚姻沒(méi)有信心，更多的是要做出充分的準(zhǔn)備，能使生活更持續(xù)穩(wěn)定的進(jìn)行下去，及早的籌謀，才能避免意外和隱患的發(fā)現(xiàn)。

現(xiàn)如今因?yàn)榉慨a(chǎn)的問(wèn)題，對(duì)簿公堂的事件，比比皆是。

房產(chǎn)證上寫(xiě)了誰(shuí)的名字，就意味著房子屬于誰(shuí)，這種歸屬權(quán)的問(wèn)題和較大資金的問(wèn)題，一定要保持更加理性和清醒的態(tài)度。

小結(jié)

值得提醒的是，如果房子是男方全款購(gòu)買(mǎi)的，即使寫(xiě)上女方的姓名，男方也需要保留相關(guān)的證據(jù)和證明，只有這樣，在真的出現(xiàn)意外的一天，才能保全好自己的財(cái)產(chǎn)。

今日熱議：要買(mǎi)房的小夫妻注意！房產(chǎn)證上盡量不寫(xiě)兩個(gè)人的名字，這是為何？