近年來，房屋二級市場的買賣不當升溫。二手房因價格低、位置選擇余地廣、有現房等優點為相當數量的購房者所青睞，但是二手房買賣情況相對復雜，發生的...
一、現房和期房的區別：現房是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房。期房是指未經竣工驗收取得房地產權證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領取...
案例：產權登記面積比合同面積少某市民王某于1999年底購買了某公司開發的金三角門面現房一間。雙方書面約定房屋建筑面積為37平方米，面積測量以...
一、購房付款方式如何選擇(一)一次性付款該付款方式是過去最為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價位小單元的樓盤銷售。利：一次性付款一般都能...
開發商會統一為購房者辦房本，由于購買的房產類型不同，開發商或代辦公司的辦理速度不同，一般情況下，自入住之日起180天(現房)-730天(期房...
房屋出現裂縫購房者怎么辦購買的商品房出現裂縫經常發生，房屋出現裂縫可分為兩種情況：一種是不可避免的伸縮裂縫和溫度裂縫等，另一種是可避免的沉降...
商品房銷售包括兩種類型：現房銷售和期房銷售。目前市場上銷售的大部分是期房，根據國家有關規定，買房時注意讓賣方出示承建該項目的“五證”、“兩書...
商品房為什么實行預售制度，而不是現房銷售？為什么我國要實行商品房預售制度？第一，商品房預售制，俗稱賣期房，賣樓花。《城市商品房管理辦法》規定...