近年來，房屋二級市場的買賣不當(dāng)升溫。二手房因價格低、位置選擇余地廣、有現(xiàn)房等優(yōu)點為相當(dāng)數(shù)量的購房者所青睞，但是二手房買賣情況相對復(fù)雜，發(fā)生的...
什么是現(xiàn)房,購房者買現(xiàn)房要注意什么問題現(xiàn)房是指消費者在購買時已經(jīng)通過交付標(biāo)準(zhǔn)的各項驗收(各地對交付標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定)，可以正式入住的物業(yè)。按...
一、現(xiàn)房和期房的區(qū)別：現(xiàn)房是指竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。期房是指未經(jīng)竣工驗收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。換句話說，商品房未初始登記領(lǐng)取...
案例：產(chǎn)權(quán)登記面積比合同面積少某市民王某于1999年底購買了某公司開發(fā)的金三角門面現(xiàn)房一間。雙方書面約定房屋建筑面積為37平方米，面積測量以...
一、購房付款方式如何選擇(一)一次性付款該付款方式是過去最為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價位小單元的樓盤銷售。利：一次性付款一般都能...
開發(fā)商會統(tǒng)一為購房者辦房本，由于購買的房產(chǎn)類型不同，開發(fā)商或代辦公司的辦理速度不同，一般情況下，自入住之日起180天(現(xiàn)房)-730天(期房...
房屋出現(xiàn)裂縫購房者怎么辦購買的商品房出現(xiàn)裂縫經(jīng)常發(fā)生，房屋出現(xiàn)裂縫可分為兩種情況：一種是不可避免的伸縮裂縫和溫度裂縫等，另一種是可避免的沉降...
商品房銷售包括兩種類型：現(xiàn)房銷售和期房銷售。目前市場上銷售的大部分是期房，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，買房時注意讓賣方出示承建該項目的“五證”、“兩書...
商品房為什么實行預(yù)售制度，而不是現(xiàn)房銷售？為什么我國要實行商品房預(yù)售制度？第一，商品房預(yù)售制，俗稱賣期房，賣樓花。《城市商品房管理辦法》規(guī)定...
【案例】購房人盧-女士通過中介購買了李先生出售的一套二手房，并簽訂了房屋買賣合同。入住后發(fā)現(xiàn)這套房屋漏水。盧-女士多次找李先生要求修復(fù)未果，...