某小區物業辦公室外景 住在有物業管理的小區中，會發現物業公司在其辦公地點處均會設有比較醒目的標識銘牌，接待業主來訪、投訴、交費等，組織人員開...
1. 專項維修資金屬業主共有，繳納專項維修資金是業主的法定義務，業主拒絕繳納并以訴訟時效提出抗辯的，不予支持【指導案例65號:上海市虹口區久...
一、物權法的基本原則（三個且僅有三個） 1、物權法定原則。（沒什么好解釋的） 2、物權客體特定原則，即一物一權原則。 3、物權公示公信原則。...
根據《民法典》及其他相關法律、法規的規定，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。所以，是否享有所有權是非常重...
【裁判要旨】雙方因其他合同關系而設定房屋抵押擔保，但未辦理抵押登記的，抵押權未生效。為解決和應對這一情形，雙方約定通過另行簽訂《借款抵押合同...
為了合理利用閑置房屋，房屋所有人可以通過出租的方式將房屋轉移給承租人進行占有、使用，出租人可以因此獲得相應的租金，但在房屋租賃過程中難免會產...
一、最高院關于適用 《民法典》物權編的解釋（一） 該司法解釋是在最高院關于適用《物權法》若干問題的解釋（一）的基礎上修訂而成。修訂要點如下：...