房屋租賃登記是房屋租賃合同成立后的程序。依照法律規(guī)定，當事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同，都應當向房地產(chǎn)管理部門登記備案，但登記備案只能在雙...
出租人按照租賃合同約定的金額、時間和方式收取出租房屋的租金，是出租人的基本權(quán)利，而交納承租房屋的租金則是承租人的基本義務。在一定時期內(nèi)，承租...
1、民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份，并按被告人數(shù)提供副本。2、證明當事人主體適格的材料(1)原告為自然人的，應提交身份證明。(2)原告為法...
1、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應該提前1個月通知對方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，對方當事人有權(quán)要求其支付違約金。2...
1、宣布開庭。核對當事人身份，宣布合議庭成員，告知當事人權(quán)利義務，詢問是否申請回避。2、法庭調(diào)查。當事人陳述案件事實。3、舉證質(zhì)證。告知證人...
(一)自行協(xié)商繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當事人可以在完全自愿的基礎上，通過互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額協(xié)商達成一個各繼承人都愿接受的協(xié)議...
1、要求房東出具房產(chǎn)證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經(jīng)核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地...
1、房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定：如果，當...
1、業(yè)主(出租人)要依法簽訂租賃合同，合法地出租房屋。這里著重強調(diào)的是合法。房屋租賃關(guān)系合法，才能做到有效。合法、有效，不但能大量減少租賃糾...