1、租金違約糾紛承租人不履行合同，長(zhǎng)期拖欠租金，惡意拖欠，承租人違約導(dǎo)致糾紛等。這是房屋租賃中最為常見的糾紛。在房屋租賃時(shí)由于沒有書面合同，...
1、商鋪?zhàn)赓U合同之中可以約定拆遷補(bǔ)償款的分配方式。承租人需要特別注意租賃合同中，是否有約定征收拆遷補(bǔ)償?shù)南鄳?yīng)條款。在司法實(shí)踐中一般都將政府拆...
(一)如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定...
1、租金支付糾紛這是房地產(chǎn)租賃中最為常見的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法：(1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么...
實(shí)踐中應(yīng)區(qū)分以下情形處理：1、訴訟前，當(dāng)事人一方行使合同解除權(quán)，通知對(duì)方當(dāng)事人解除合同，相對(duì)方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認(rèn)為當(dāng)事人行使...
一、民法典失火罪中房東是否有責(zé)出租屋出現(xiàn)火災(zāi)的房東有沒有責(zé)任，主要看房東有沒有履行火災(zāi)預(yù)防的責(zé)任，如果沒有履行的，房東是有責(zé)任的。《中華人民...
一、民法典房屋出租委托書沒有公證有效嗎有效的，委托書實(shí)際就是簡(jiǎn)單的委托合同。沒有公證的委托書是有效的，公證并不是必要程序，公證的目是為了防止...
一、民法典中租房合同到期是否自動(dòng)續(xù)簽我國(guó)法律并沒有自動(dòng)續(xù)約的規(guī)定。按照《民法典》的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前...
一、民法典申請(qǐng)公租房的條件是什么民法典中對(duì)于怎樣的人可以申請(qǐng)公租房未作出規(guī)定，在《公共租賃住房管理辦法》第七條，申請(qǐng)公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以...
一、民法典中租房合同是否交還房東民法典規(guī)定，房屋租賃合同一般是一式兩份的，出租人和承租人各持一份，所以承租人不需要將租賃合同交還房東。《中華...