房屋租賃登記是房屋租賃合同成立后的程序。依照法律規定，當事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同，都應當向房地產管理部門登記備案，但登記備案只能在雙方協商一致，簽訂同之后才能進行，也就是說，只有在房屋租賃合同成立后才能進行登記備案，而不是先登記后簽訂合同。

租賃登記，由當事人向區主管機關申請，并提交下列材料：

(一)房地產權利證書或證明其產權的其他有效證件;

(二)房屋租賃合同;

(三)出租人身份或法律資格證明;

(四)承租人身份或法律資格證明。

有下列情形之一的，主管機關不予登記：

(一)當事人不是房屋所有人或者合法使用人的;

(二)改變土地、房屋用途未經有關部門批準的;

現實生活當中租賃房屋如果不辦理房屋租賃的登記手續的話，會產生相對應的法律風險，這一點是非常的明確的，所以必須要提醒大家，注意同時還需要了解到的就是租賃房屋居住的話，一定要簽訂書面的房屋租賃合同，防止日后發生不必要的一些糾紛。

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