1、核實(shí)房屋情況。了解房屋自然情況，既包括房屋位置、地址、門(mén)牌號(hào)，還包括面積、戶(hù)型、格局、結(jié)構(gòu)、朝向、采光、開(kāi)間、進(jìn)深等細(xì)節(jié)，更包括房屋預(yù)留...
二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段：(1)買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有...
按規(guī)定，轉(zhuǎn)讓二手房要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：1、雙方當(dāng)事人必須符合主體資格具體而言，就是房屋的買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身的行為依法行使權(quán)利并...
1、未辦出房地產(chǎn)證的預(yù)售商品房房屋買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)方在尚未取得房屋所有權(quán)證之前，其雖不能享有房屋所有權(quán)，但享有買(mǎi)賣(mài)合同上的債權(quán)。而債權(quán)轉(zhuǎn)讓是民法...
1、二手房債務(wù)糾紛律師可以幫助當(dāng)事人分析案情和利弊得失、可以幫助當(dāng)事人調(diào)查證據(jù)等(1)律師可以幫助當(dāng)事人分析案情和利弊得失。在遇到法律糾紛時(shí)...
1、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。2、如賣(mài)方提供...
【案例】2023年3月初，在某中介公司的居間服務(wù)下，張女士購(gòu)買(mǎi)劉女士的房屋，簽訂合同時(shí)，某中介公司和劉女士一致表示房屋之前沒(méi)有人居住，更沒(méi)有...
二手房貸款首付1、在的情況下，購(gòu)買(mǎi)二手房并且需要貸款的最低首付50%;2、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)二手房房?jī)r(jià)的情況可以不予貸款;3、...
二手房屋過(guò)戶(hù)需要多少錢(qián)(三)商業(yè)拍賣(mài)房子過(guò)戶(hù)需要繳納的稅費(fèi)二、房子贈(zèng)予過(guò)戶(hù)的費(fèi)用三、房子繼承過(guò)戶(hù)的費(fèi)用繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，...
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證有效嗎買(mǎi)二手房在什么情況需辦理公證，1、買(mǎi)賣(mài)合同公證主要針對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)中交易一方為境外人。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程當(dāng)中...