簽約日期：

私人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用2

甲方：

乙方：

甲方在組自建一住房私人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，現(xiàn)決定將樓產(chǎn)權(quán)出讓給乙方，經(jīng)雙方平等協(xié)商達成如下協(xié)議：

1、該住房建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)出讓總金額為元整，協(xié)議簽定時乙方付給甲方預定金元整，甲方在辦理產(chǎn)權(quán)后，乙方付清退后房款元整。

2、房屋配套設(shè)施及費用負擔辦法，甲方負責房產(chǎn)證辦理和《國有土地使用證》復印件辦理，契稅由甲方負責。

若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責，乙方負責電表、水表、電視入戶。

3、該住房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便占用或搭棚建房，房屋里面有漏水現(xiàn)象，由甲方出資，乙方配合解決。

4、乙方對房子的'裝飾或維修不得隨意改變主體結(jié)構(gòu)，造成損失，由乙方負責賠償。

5、乙方受讓后的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，但若再次出讓該產(chǎn)權(quán)，新用戶需經(jīng)甲方同意后方能出讓。

6、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后，產(chǎn)生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的違約金。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年月日 年月日

私人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用3

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

住所：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的`原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號碼：

共有權(quán)證號碼：

土地使用權(quán)證號碼：

房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號建筑面積：平方米;轉(zhuǎn)讓面積：平方米;占地面積：平方米;房屋用途：;房屋權(quán)利來源：;土地使用權(quán)來源：劃撥出讓。

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三、雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾元整。

四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第__種辦理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾元整。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾元整。同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾元整。并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟。

甲方蓋章：

法人代表：

年月日

乙方蓋章：

法人代表：

年月日

私人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用4

甲方： 身份證號： (賣房人)

乙方： 身份證號： (買房人)

房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：二室一廳、水、電、暖、煤氣、太陽能齊備

房屋產(chǎn)權(quán)：局有限產(chǎn)權(quán)

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商對上述房屋及產(chǎn)權(quán)達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將上述房屋及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格：元整(120元整)。

二、房屋產(chǎn)權(quán)過戶由乙方負責。

三、從年交出空房及有關(guān)房屋一切證件(房本和門鑰匙及交款收據(jù)等)

四、從年一切費用均由甲方負責。上費用由乙方負擔。

五、從年權(quán)，一切權(quán)利均歸乙方所有。承擔。

六、未過戶之前，如需要任何證件，甲方積極主動配合乙方。

七、從即日起甲乙雙方均不得違反本協(xié)議規(guī)定，否則，如乙方不買所付房費一律不退，如甲方不賣，賠償乙方雙倍買房費用。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

私人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用5

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)

甲方： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)

乙方： 身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面，房屋的建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)、實際使用面積平方米。

3房屋質(zhì)量： 裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押。 (不足部分可以補充)

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： (有房產(chǎn)證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為：

國有土地使用權(quán)證號為 ：

共有權(quán)證號為 ：

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關(guān)。

第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為元(人民幣)，大寫(人民幣)元整。

2. 付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)

c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據(jù)收條為準)

d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔 %違約金。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的'權(quán)利和義務，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條 保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2. 甲方應在年月日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

4. 甲方在本合同生效之日起日內(nèi)將戶口遷出。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第九條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款%的違約金。

第十條 合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼

地址 電話

乙方簽字：

(蓋章)身份證號碼：

地址 電話

見證人： (蓋章)身份證號碼：

合同簽訂日： 年月日

私人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用6

甲方：

乙方：

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：甲方并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為元/平米，出售價格為萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的'一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(即所有購買房號的都無法更名，在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產(chǎn)生的所有費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同書在各方簽字后生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

私人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用7

賣方：(以下簡稱甲方)

買方：(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)有一套兩房一廳和一間附屬房，使用面積平方米，該房位置。

現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓該房給乙方，鑒于甲方和乙方屬賣買關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、價格方面：該房轉(zhuǎn)讓價：元整。

二、債務方面：甲方負責處理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前的一切債務，房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，新發(fā)生的債務由乙方負責。

三、甲方負責處理好房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)方面與他人發(fā)生的'糾紛。該套住房如今后需要辦理有關(guān)手續(xù)，甲方有責任協(xié)助乙方辦理，但辦理手續(xù)的一切費用由乙方負責。

四、乙方一次性交清轉(zhuǎn)讓費元整，甲方即交付給乙方該房已辦的有關(guān)手續(xù)和房門鑰匙。

五、甲方將房產(chǎn)證交給乙方后，乙方若用作抵押證件所產(chǎn)生的一切債務由乙方承擔。

六、此協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，一份交給公證人，自雙方簽字后生效，雙方不得反悔。

甲方：乙方：

年月日年月日

私人房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用8

甲方：(以下簡稱甲方)

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