1、合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所...
民法典未取得房產證的房屋買賣合同是否有效嗎一、民法典未取得房產證的房屋買賣合同是否有效嗎1、民法典規定，未取得房產證的房屋買賣合同是否有效，...
【裁判要旨】簽訂抵押合同這種民事法律行為與未成年人的年齡和智力狀況不相適應，未成年人的監護人代替未成年人簽章讓其承擔抵押風險的行為，屬于非為...
1、確認免責條款的效力，如同確認其它民事法律行為一樣，必須具備一定的法律要件。一般情況下，只要經當事人協商確定的免責條款，不違及社會公共利益...
一、未經房東同意進行轉租是否有效１、租客未經房東同意進行轉租是無效的。我國法律規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經...
一、只有土地證的租賃合同是否有效1、只有土地使用證，沒有房產證的房屋，是不能出租的，所以出租房屋租賃的租賃合同無效。2、法律規定：《商品房屋...
借名買房合同是否有效?可以。借名購房合同不是我國《民法典》中規定的具體合同。對于借名購房合同效力的判斷，應遵循《民法典》和《民法典》的一般規...
一、民法典中租房合同并非承租人簽字是否有效民法典規定，承租合同一般是出租人和承租人簽字才有效的，如果不是承租人簽訂，但是承租人委托他人簽字的...
一、民法典中隔斷間租房合同是否有效根據我國法律的規定，每人租住的最小面積不得小于政府規定的最低面積標準，也不能對衛生間和陽臺進行隔斷，如果進...
優先購買權《中華人民共和國合同法》第二百三十條規定：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買...