準(zhǔn)則一：定金不能超過(guò)總房?jī)r(jià)的20%。準(zhǔn)則二：如果在購(gòu)房合同中同時(shí)約定了定金和違約金，在遇到糾紛時(shí)，只能擇其一進(jìn)行賠償。準(zhǔn)則三：對(duì)于糾紛的處理...
無(wú)效的購(gòu)房合同1、購(gòu)房合同無(wú)效。如果開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,如沒(méi)有取得預(yù)售許可證就銷(xiāo)售房屋,則購(gòu)房合同無(wú)效,購(gòu)房人...
1、什么是教育地產(chǎn)?教育地產(chǎn)是房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)時(shí)間發(fā)展以來(lái)的一個(gè)衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個(gè)獨(dú)特的現(xiàn)象。在強(qiáng)大的升學(xué)和工作的壓力下，一些...
北京經(jīng)濟(jì)適用房可以賣(mài)嗎，買(mǎi)賣(mài)需要滿足什么條件？北京經(jīng)濟(jì)適用房可以賣(mài)嗎？（二）北京經(jīng)濟(jì)適用房可以賣(mài)，但是出售有限制的。北京經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)需要滿...
全面推進(jìn)房產(chǎn)“帶押過(guò)戶”，二手房市場(chǎng)要火？整體來(lái)看，“帶押過(guò)戶”的全面推進(jìn)，有利于提升二手房交易效率、縮短交易期限，對(duì)市場(chǎng)有著一定的拉動(dòng)作用...
1沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票將導(dǎo)致辦房產(chǎn)證受阻購(gòu)房發(fā)票也是開(kāi)發(fā)商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。開(kāi)發(fā)票的手續(xù)有兩種，一種是由開(kāi)發(fā)商自行到稅務(wù)局開(kāi)票后給購(gòu)...
簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)的注意事項(xiàng)一、防銷(xiāo)售商五證不全營(yíng)業(yè)執(zhí)照證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證、土地使用證、工程規(guī)劃允可證、施工許可證五證不全，屬非法售房，消費(fèi)者...
提前還款如何辦理!1、辦理流程不同在提前還款辦理時(shí)，每個(gè)銀行的業(yè)務(wù)手續(xù)及流程也有不同。有的銀行先電話預(yù)約后填單，如中國(guó)工商銀行和北京銀行的絕...
不遺余力付首付很多人將湊齊首付作為買(mǎi)房的唯一要求，尤其是剛需購(gòu)房的年輕人，但實(shí)際購(gòu)房中，首付僅是買(mǎi)房過(guò)程中先期投入資金的的一部分而已。無(wú)論何...
容積率和建筑密度計(jì)算公式有什么區(qū)別容積率計(jì)算公式容積率是衡量建筑用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。容積率的值是無(wú)量綱的比值，通常以地塊面積為1，地...