一、《竣工驗(yàn)收備案表》――最重要《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工...
1、房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)人有1至2個(gè)人，是比較常見。但如果房產(chǎn)證加上了雙方父母等其他親屬的名字，就比較麻煩了，因?yàn)橄胍徺I這類房子就要獲...
一、開發(fā)商"五證"不全的如果開發(fā)商的五證(《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品...
一、是否符合退房條件如在購房合同中已約定退房事宜，可依協(xié)議行事;也可對照《合同法》的相關(guān)規(guī)定申請退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條...
一、紙質(zhì)合同這是一種完全手工的合同，購房者在簽訂紙質(zhì)合同前，要仔細(xì)研究各個(gè)條款，按標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式要求開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容簽訂紙質(zhì)合同，并約定...
現(xiàn)根據(jù)賣方違約的三種情形進(jìn)行分析：根據(jù)《民法典》一百零七條的規(guī)定，違反合同雙方簽訂的合同的內(nèi)容就是違約。那么這些內(nèi)容有幾個(gè)比較常見的，已經(jīng)列...
一房多賣的情況該怎么處理售房者若將同一套房產(chǎn)出售給多個(gè)購房者的話，他是需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，因?yàn)楫?dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合...
房租合同簽了之后是否可以退錢租房時(shí)一般都要簽訂租房合同，合同中也會(huì)規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。目前租房合同常見的條款是提前退租押金不退，或者提前退租...
一、房屋面積“縮水”房屋面積縮水是房屋交易中常見的陷阱之一，所以一定要在合同中約定清楚，不論是建筑面積還是套內(nèi)建筑面積。當(dāng)房屋套內(nèi)建筑面積或...
開發(fā)商最常用的“專業(yè)名詞”一、預(yù)售大家對預(yù)售都很清楚，開發(fā)商挖個(gè)坑，蓋個(gè)售樓處，修個(gè)樣板間就可以開張了。不過正式預(yù)售前，開發(fā)商必須先拿到預(yù)售...