租賃物因正常使用損壞的承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任在實踐中，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可...
1.租期及押金糾紛私有房屋的租賃活動往往是投資活動，受租賃市場的周期性影響較大。由于租賃市場的供方競爭，導(dǎo)致租金和其他租賃條件的變化，承租人...
合法的轉(zhuǎn)租須符合兩個必要條件：1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。2、轉(zhuǎn)租的租金不...
1、合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所...
房屋轉(zhuǎn)租時，轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，簽訂好房屋轉(zhuǎn)租合同之后應(yīng)在15日內(nèi)持下列材料向區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或者農(nóng)場局受理處辦理房屋轉(zhuǎn)...
一、如何處理房東不退押金房東不退租金，建議依次采取如下方式處理：1、先跟房東協(xié)商如果說你簽訂的合同里面，明確規(guī)定了房東必須在租賃期滿之后，才...
（一）因簽訂合同主體不適格致使房屋租賃合同無效：1、無民事行為能力人或者無權(quán)代理人簽訂的房屋租賃合同；2、限制民事行為能力人或者越權(quán)代理人簽...
房屋未過戶該買賣合同有效嗎買賣房屋未過戶，該合同是否有效？有些人認(rèn)為當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，該合同合法有效。另有些人認(rèn)為房屋未...
沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同范本（精選6篇）沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同1沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同2已方愿意以上述價格向甲方...
房屋買賣合同公證房屋買賣合同公證范本篇二：公證事項:商品房合同證詞(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能...