公積金貸款可貸額度

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住房公積金貸款額度不足的，如何辦理組合貸款？

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提取了住房公積金后，對(duì)住房公積金貸款的申請(qǐng)是否有影響？

關(guān)于公積金貸款可貸額度，這些問(wèn)題的答案你都知道嗎？

— 可貸額度常見(jiàn)問(wèn)答 —

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住房公積金貸款額度不足的，如何辦理組合貸款？

答：借款人因住房公積金貸款額度不足，可同時(shí)申請(qǐng)公積金商業(yè)組合貸款，經(jīng)公積金中心和委貸銀行批準(zhǔn)同意后，由借款人、公積金中心、委貸銀行共同簽訂擔(dān)保借款合同，借款人所購(gòu)住房同時(shí)抵押給公積金中心和委貸銀行。組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與公積金貸款一致。

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本地繳存職工可通過(guò)何種渠道獲知自己的可貸額度？

答：本地繳存職工可通過(guò)浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、浙里辦APP、中心自助機(jī)、杭州城市大腦APP、杭州辦事自助機(jī)等渠道查詢職工的個(gè)人可貸額度。

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可貸額度就是最終能獲批的貸款金額嗎？

答：不是，具體獲批貸款金額是根據(jù)國(guó)家有關(guān)個(gè)人住房貸款政策和公積金貸款相關(guān)規(guī)定，綜合分析職工家庭住房公積金繳存情況、所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格、家庭的資信狀況、還款能力等因素后確定的。

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在前溯12個(gè)月的住房公積金賬戶月末余額時(shí)，有異地中心繳存余額的，能否相加計(jì)算賬戶月末余額？

答：可相加計(jì)算月末余額，但僅限于在杭州中心非正常繳存的月份。如果職工從異地中心轉(zhuǎn)入杭州中心繳存，則應(yīng)盡早將異地中心公積金賬戶余額轉(zhuǎn)入杭州中心，以免影響可貸額度。

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提取了住房公積金后對(duì)住房公積金貸款的申請(qǐng)是否有影響？

答：職工個(gè)人可貸額度按住房公積金賬戶月均余額的一定倍數(shù)計(jì)算確定，若職工在申請(qǐng)貸款前已提取住房公積金，可能會(huì)影響到其公積金貸款可貸額度。