二手房屋買賣要小心陷阱!現(xiàn)在政策調(diào)控還很嚴酷，在這種情況下買房，賺錢難，大家要比平時更加謹慎，不然那么多年的積蓄就會毀于一旦!二手房屋買賣要...
對于房屋貸款合同違約的分有購房者違約和開發(fā)商違約，關(guān)于房屋貸款合同違約金的計算:1、購房者違約根據(jù)《民法典》規(guī)定，只有當一方當事人有重大違約...
1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(并隨帶身份證復(fù)印件)每人各1份。2、申請人和配偶及符合條件參與計算住...
一、民法典中二手房延期過戶合同有效嗎屬于違約行為。民法典規(guī)定，進行二手房買賣時，一方違反合同約定推遲過戶的，屬于合同違約行為，也是違法的行為...
一、民法典二手房買賣合同是否可以更名1、民法典規(guī)定，二手房買賣合同是由買賣雙方簽訂的，如果買賣當事人變更的，應(yīng)該解除原買賣合同，和新的買受人...
一、民法典二手房買賣是否一定要通過中介民法典規(guī)定，二手買賣并沒有強制一定要通過中介，是否通過中介，由買賣雙方自行決定。《中華人民共和國民法典...
一、二手房已經(jīng)簽了合同,不是本人簽的有效嗎1、無效。屬于效力待定合同，沒有發(fā)生法律效力。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第一百七十一條...
一、民法典二手房買賣口頭約定是否有效嗎民法典規(guī)定，民事法律行為違反法律強制性規(guī)定的，不具有法律效力，而房屋買賣需要簽訂書面買賣合同，所以只是...
父母遺產(chǎn)分配協(xié)議書范本(熱門3篇）父母遺產(chǎn)分配協(xié)議書范本（1）00元)現(xiàn)鑒于多種原因，為明確上述房屋產(chǎn)權(quán)，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一...
一、二手房居間協(xié)議中介不蓋章有效嗎1、二手房居間協(xié)議中介沒有蓋章也沒有簽字的，居間協(xié)議不成立，不產(chǎn)生法律效力。但如果一方履行了主要義務(wù)，另一...
二手房未滿兩年過戶費是多少，需要根據(jù)具體的情況，考慮房屋面積等因素。1、契稅:根據(jù)國家規(guī)定，住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具...
開征房地產(chǎn)稅的動機是什么顯然，把開征房地產(chǎn)稅的立足點放在增加地方財政收入上，是不合適的，也是不符合房地產(chǎn)稅開征的目的的。否則，房地產(chǎn)稅就沒有...
無產(chǎn)證二手房的三方協(xié)議無效。法律規(guī)定，無證房的購房者不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護...
二手房資金監(jiān)管流程:1、二手房全款購房資金監(jiān)管流程:(1)賣雙方簽訂購房合同，并提出資金監(jiān)管需求;(2)賣雙方在監(jiān)管銀行設(shè)立監(jiān)管戶并簽訂資金...
出讓方:某某承讓方:某某根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)...
二手房貸款流程如下:1.買賣雙方準備好各自的材料，然后到銀行申請二手房貸款，并且提交資料;2.銀行工作人員進行初步評估，給出大致的貸款期限和...
在二手房買賣的市場上，出賣人違約拒絕繼續(xù)履行合同的最大動因是房價的上漲，而對于守約方來說，房價上漲所產(chǎn)生的差價也往往成為自己最大的損失。從民...
常規(guī)情況下1個月左右，買家就能拿到新房產(chǎn)證。二手房過戶流程是:①對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查購房者需要對房屋產(chǎn)權(quán)完整性、真實性、可靠性審核，在過戶...
一、買了二手房以后拆遷怎么辦理買了二手房后面臨拆遷的，房屋所有人可以獲得拆遷補償，房屋所有人可以與房屋拆遷部門協(xié)商拆遷補償問題。《國有土地上...
一、民法典買賣二手房是否要經(jīng)過中介民法典沒有規(guī)定買賣二手房要經(jīng)過房屋中介，買賣二手房要不要找中介，由當事人自行決定。《中華人民共和國民法典》...