商鋪不交房租怎么清退
一、商鋪不交房租怎么清退
1、商鋪的承租人不按約定支付租金的,是屬于合同違約的行為,承租人經(jīng)催告后,在合理期限內(nèi)仍然不支付的,出租人可以解除合同,要求承租人搬出商鋪。
2、法律規(guī)定:
《中華人民共和國民法典》第七百二十二條【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
二、商鋪?zhàn)赓U合同糾紛起訴要準(zhǔn)備哪些材料
1、民事起訴狀。
向法院提交起訴狀一份,并按被告人數(shù)提供副本。
2、證明當(dāng)事人主體適格的材料
(1)原告為自然人的,應(yīng)提交身份證明。
(2)原告為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的,應(yīng)提交主體登記資料,如工商營業(yè)執(zhí)照副本、社團(tuán)法人登記證等。
法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在起訴時(shí)變更的,應(yīng)提交變更登記的資料。
(3)被告為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的,起訴時(shí)應(yīng)提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。
法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在起訴時(shí)變更的,應(yīng)提交變更登記的資料。
以上知識(shí)就是對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,商鋪的承租人不按約定支付租金的,是屬于合同違約的行為,承租人經(jīng)催告后,在合理期限內(nèi)仍然不支付的,出租人可以解除合同,要求承租人搬出商鋪。
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