一、民法典中買二手房落戶需要什么手續(xù)

民法典對(duì)買二手房落戶需要什么手續(xù)沒有規(guī)定，而《戶口登記條例》規(guī)定，購(gòu)房落戶需要先辦理房產(chǎn)證，再到戶籍所在地辦理遷出證明，然后到房屋所在地辦理遷入證明。《中華人民共和國(guó)民法典》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十三條公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記：

1、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件；

2、從國(guó)外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國(guó)護(hù)照或者入境證件；

3、被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。

二、購(gòu)買二手房怎么確定

房屋產(chǎn)權(quán)實(shí)踐中，在二手房交易中，可以采取以下方法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：

1、看房產(chǎn)證、身份證原件買家去看房時(shí)，在要求查看以上證件時(shí)，對(duì)方若是只提供復(fù)印件等材料的，可以要求直接出示房產(chǎn)證、身份證原件。

2、到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T親自核實(shí)實(shí)際中，在查詢房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，有些可以直接口頭查詢，或者根據(jù)該部門提出的要求查詢。

3、要求房屋產(chǎn)權(quán)人共同帶產(chǎn)權(quán)證書到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性若是買家自身請(qǐng)求查詢產(chǎn)權(quán)證不被支持的話，那么可以邀二手房主一起去查看產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，不過這種方式可能會(huì)要求一點(diǎn)費(fèi)用。

注意，進(jìn)行二手房買賣時(shí)，最為關(guān)鍵的就是查看產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性，若是對(duì)方有所拒絕的，或者通過查詢信息不對(duì)的，那么就要提高警惕，不要輕易繼續(xù)簽合同，避免遭受房款損失，或者遭遇其他不必要的損害。

通過上述分析可以知道，民法典對(duì)買二手房落戶需要什么手續(xù)沒有規(guī)定。

而《戶口登記條例》規(guī)定，購(gòu)買二手房落戶需要取得房屋的產(chǎn)權(quán)，然后向戶籍所在地辦理遷出證明，再到房屋所在地辦理遷證明。