一、交不起物業(yè)費怎么辦

1、交不起物業(yè)費無法享受相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，除此之外，業(yè)主不繳納物業(yè)費，物業(yè)公司在協(xié)商不成的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費，并承擔(dān)滯納金、違約金等。

2、法律依據(jù)：

《物業(yè)管理條例》第七條，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：

(一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則;

(二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度;

(三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定;

(四)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金;

(五)按時交納物業(yè)服務(wù)費用;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

第四十一條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

第六十五條，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

二、交不起物業(yè)費了怎么辦

交不起物業(yè)費，可以跟物業(yè)溝通緩一段時間再交。但還是建議盡快的繳納物業(yè)費，因為如果拖欠的時間太久，物業(yè)公司是可以去人民法院起訴要求追回物業(yè)費的。

你首先要了解住戶不交納此費的原因，不外三種，一是住戶以此房為空置房為由不交物業(yè)費，這個情況不怕，物業(yè)管理條理上規(guī)定此種情況住戶也要全部交納物業(yè)費。找到相關(guān)的法律就可以了。住戶認(rèn)為自己拿到鑰匙不屬于自己交納物業(yè)費的最早期限，那么做為物業(yè)必須要多跑下并且把其他住戶的交款發(fā)票給住戶看，此種情況法律上并無明確規(guī)定住戶該如何交物業(yè)費。住戶對企業(yè)的服務(wù)不是很滿意，這個就要看我們的服務(wù)對照物業(yè)管理委托合同是不是真的有不妥的地方，如果沒有則住戶必須要全部付物業(yè)費。

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