無遺囑，房產(chǎn)過戶，需要怎么分配財(cái)產(chǎn)，及過戶

父親2000年去世，單位宿舍區(qū)的房子一直沒有過戶。現(xiàn)在房子改造，要原址蓋房，需要過戶到我名下。房子是我爸媽婚后財(cái)產(chǎn)，奶奶跟爺爺分別與2005年2009年去世。奶奶跟爺爺共有六名子女，大伯，四個(gè)姑姑，及我父親。大伯（大伯有兩子一女，年齡跟我父親差不多大，現(xiàn)在一女也去世，留下兩個(gè)女兒可能已經(jīng)滿18）在父親去世后爺爺奶奶去世之前去世。那么我過戶的話房子需要怎么分？他們能占多少？去過房產(chǎn)過戶的地方了，說要開證明，然后把大家都帶過去選擇繼承或者放棄。如果選擇繼承的話，是房產(chǎn)證要寫很多人的姓名么？還是我給他們相應(yīng)平方數(shù)的補(bǔ)償呢？

ps:爺爺奶奶去世前有遺囑把村里的老房子給我，然后去世后，趕上房屋拆遷，四個(gè)姑姑跟大伯家的兩個(gè)哥哥一個(gè)姐姐，把我告上法庭。打過兩次官司，然后都是我們贏了。所以現(xiàn)在關(guān)系不是很好。

沒有遺囑的情況下財(cái)產(chǎn)繼承順序是怎樣的

法定繼承是依照法律的規(guī)定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。《民法典》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序。《民法典》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母;第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。

繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，份額一般均等。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點(diǎn)在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。

沒有遺囑的話，法定繼承遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有撫養(yǎng)能力和有撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

現(xiàn)行《民法典》關(guān)于繼承順序的規(guī)定是依據(jù)婚姻關(guān)系和血緣關(guān)系而制定的。一些人指出，由于我國(guó)國(guó)情發(fā)生了重大變化，特別是獨(dú)生子女?dāng)?shù)量逐步增加，僅以近親和婚姻關(guān)系作為繼承人的規(guī)定已經(jīng)不能完全適應(yīng)社會(huì)實(shí)際，未來很可能會(huì)出現(xiàn)遺產(chǎn)無人繼承的情況。此外，關(guān)于繼承順序的規(guī)定上，現(xiàn)行《民法典》只規(guī)定了兩種繼承順序，似乎過于狹窄，很難完全達(dá)到繼承的全部需要，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。隨著今后一個(gè)階段我國(guó)公民家庭構(gòu)成格局的重大變化，法定繼承人的數(shù)量將會(huì)顯著減少，相關(guān)人士提出的擔(dān)憂不無道理，理應(yīng)在《民法典》修訂的過程中適當(dāng)增加繼承人的數(shù)量，擴(kuò)大法定繼承人范圍。但是現(xiàn)行法律制度中的一些指導(dǎo)性原則應(yīng)當(dāng)予以堅(jiān)持。例如仍然規(guī)定配偶為第一順序繼承人、直系血緣關(guān)系親屬為第一順序繼承人等等。有人認(rèn)為，公民因意外身故后，往往不能很好地履行贍養(yǎng)義務(wù)，父母需要給予一定的照顧，理應(yīng)成為遺產(chǎn)的第一順序繼承人，這樣符合我國(guó)長(zhǎng)期倡導(dǎo)的尊老之風(fēng)，也能夠使失去贍養(yǎng)權(quán)的老人獲得較好的物質(zhì)生活條件。此外，還應(yīng)該在現(xiàn)有《民法典》兩個(gè)繼承順序的基礎(chǔ)上增加第三順序繼承人，直系或旁系血親都可以作為遺產(chǎn)繼承人，本著血緣優(yōu)先原則，在這個(gè)范圍內(nèi)劃定遺產(chǎn)繼承順序。綜上所述，沒有遺囑時(shí)，房產(chǎn)是按照法定繼承繼承的，由第一順序繼承人繼承，若沒有第一繼承人或者第一繼承人放棄繼承，則由第二繼承人繼承。

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沒有遺囑按法定繼承，要遵循2個(gè)順序2大原則

家里老人去世之前，若立了合法有效的遺囑，那么一旦被繼承人去世，首先要按老人遺囑來分配，不管公平與否。若被繼承人死亡，沒有遺囑的，遺產(chǎn)應(yīng)該如何分配?信之源遺產(chǎn)繼承律師介紹，如果沒立遺囑，按法定繼承，

要遵循2個(gè)順序2大原則！

一、在我國(guó)，遺產(chǎn)繼承的方式分為如下四種：

1、遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產(chǎn)。

2、遺贈(zèng)即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體無遺囑房產(chǎn)繼承過戶流程？遺囑繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用，或者法定繼承人以外的人。

3、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議即被繼承人與扶養(yǎng)人訂立協(xié)議，由扶養(yǎng)人負(fù)擔(dān)被繼承人生養(yǎng)死葬的義務(wù)，被繼承人的全部或部分財(cái)產(chǎn)在其死后轉(zhuǎn)歸扶養(yǎng)人所有。該方式主要出現(xiàn)在老人無人贍養(yǎng)的情況下。

4、法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據(jù)親屬關(guān)系的遠(yuǎn)近確定的順序。

如果同時(shí)出現(xiàn)2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力最高，其次是遺贈(zèng)，效力最低的是法定繼承。

二、被繼承人死亡，沒有遺囑的，按法定繼承：

(一)法定繼承人的范圍

1、配偶

2、子女，包括婚生子女，非婚生子女，養(yǎng)子女，有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女

3、父母，包括生父母，養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母

4、兄弟姐妹

5、祖父母、外祖父母。

(二)法定繼承人的繼承順序

根據(jù)我國(guó)《繼承法》第10條的規(guī)定：第一順序是：配偶、子女、父母;第二順序：兄弟姐妹、祖父母、個(gè)祖父母。第12條規(guī)定：?jiǎn)逝純合睂?duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主在贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

(三)繼承法確定上述繼承的依據(jù)，主要有以下三個(gè)方面

1、繼承人與被繼承人的婚姻關(guān)系;

2、繼承人與被繼承人的血緣關(guān)系的親疏遠(yuǎn)近;

3、近親屬間共同生活密切程度和繼承人生與被繼承人生前之間的扶持關(guān)系的情況，在兩個(gè)法定繼承人順序之間，第一順序人有優(yōu)先權(quán)，即被繼承人死后，先由第一順序的繼承人繼承財(cái)產(chǎn)。

在沒有第一順序人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承財(cái)產(chǎn)或者是被剝奪繼承權(quán)的情況下由第二順序的繼承人繼承遺產(chǎn)。

根據(jù)我國(guó)《繼承法》第13條的規(guī)定:在處于同一順序的法定繼承人中，各繼承人的法律地位平等，他們不分男女老幼，不論屬于何種親屬(是血親還是養(yǎng)親或者是扶持關(guān)系的繼承)，均享有繼承被繼承人遺產(chǎn)的平等權(quán)利，不得相互排斥。各繼承人同時(shí)繼承，除法律另有規(guī)定或繼承人有約定外，應(yīng)均等的獲得遺產(chǎn)。排列在前的繼承人，不得多分遺產(chǎn)。

三、法定繼承人間的遺產(chǎn)分配原則：

(一)同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)均等。

這是法定繼承中遺產(chǎn)分配的一般原則，即同一順序的法定繼承人應(yīng)該平均分配遺產(chǎn)。該法條中的“一般”是指法律沒有特別規(guī)定的情況。

(二)特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。

根據(jù)繼承法的有關(guān)規(guī)定，“特殊情況”主要是指：

1、對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予照顧。繼承人只有同時(shí)具備生活有特殊困難和缺乏勞動(dòng)能力的情形時(shí)，才能在遺產(chǎn)分配時(shí)中給予照顧，而且一旦具備了這兩個(gè)條件就應(yīng)當(dāng)給予照顧。

2、對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分，不是應(yīng)該多分，不具有強(qiáng)制性。

3、有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)該不分或少分，這是繼承法中權(quán)利義務(wù)相一致原則的重要體現(xiàn)。繼承人符合下列條件的，應(yīng)不分或少分遺產(chǎn)：

(1)繼承人有扶養(yǎng)能力和條件;

(2)不盡扶養(yǎng)義務(wù);

(3)繼承人協(xié)商同意也可以不均分。

信之源律師溫馨提示：對(duì)于沒有立遺囑的遺產(chǎn)，此時(shí)就只能按照法定方式繼承，就需要區(qū)分第一順序繼承人和第二順序繼承人，在有第一順序繼承人，并且都沒有喪失繼承權(quán)或放棄繼承權(quán)的情況下，那么就應(yīng)當(dāng)有第一順序繼承人來實(shí)際繼承遺產(chǎn)。如果您受遺產(chǎn)糾紛困擾，歡迎來所咨詢。

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