剛租一天的房子感覺(jué)不合適怎么辦
剛租一天的房子感覺(jué)不合適怎么辦
1、建議先和房東協(xié)商解決。
2、如果與房東解決不成功,根據(jù)房屋租賃合同是否有關(guān)于房屋適租條件的約定條款,如有噪音的確影響正常居住的合同約定條件,可以要求解除合同。
3、如果合同沒(méi)有相關(guān)約定那就只能再次盡量和房東協(xié)商,協(xié)商不成又一定要提前退租就得按合同繳納違約金。
4、還可申請(qǐng)法院調(diào)解,維護(hù)自身合法合理權(quán)益。
《民法典》第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。
第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百零九條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。
剛租一天的房子想要退房的時(shí)候必須要考慮清楚,如果租客單方面違約也可能要付一定的違約金。剛租一天的房子感覺(jué)不合適想要退租但是房東卻是大力的去克扣押金,可以找科普華君網(wǎng)在線律師解決。
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