購房者一直都在詬病，買新房都是期房，買房就像在抽獎，房子兩年以后交付到底是什么樣有很大未知數，特別是買了帶裝修樓盤的，交付后貨不對板，買房時宣傳是歐洲、交房時是非洲的情況也有存在。

所以，相鄰的兩個樓盤，各方面都差不多的情況下，如果一個是期房、另一個是現(xiàn)房，購房者肯定更傾向買現(xiàn)房。

今天，“武漢阿松”就為大家傾心整理了目前武漢在售的現(xiàn)房樓盤以及2023年可能交房的樓盤，具體如下表：

從上表中可以看出，基本上武漢每個區(qū)都有現(xiàn)房和準現(xiàn)房樓盤在售。武漢現(xiàn)房和準現(xiàn)房大概分為兩種：一種是因為賣的慢、慢慢就賣成現(xiàn)房了，另一種是本來打算團購的房源又集中對外出售了。目前，武漢現(xiàn)房、準現(xiàn)房更多來源于那種因為賣的慢就慢慢就賣成現(xiàn)房、準現(xiàn)房的。

買現(xiàn)房的優(yōu)點

買現(xiàn)房、準現(xiàn)房的優(yōu)勢主要有如下幾個方面：

1、實景呈現(xiàn)，很少出現(xiàn)虛假宣傳。

因為很多東西已經實景呈現(xiàn)了，在買房前先看過了，滿意了就買、不滿意就不買，賣現(xiàn)房的置業(yè)顧問一般也都比較實在，不會吹的天花亂墜，因為很多東西都擺在購房者眼前了。

一些準現(xiàn)房樓盤，特別是近2-3個月內就要交付的，一些園林等公共區(qū)域也基本能看到實景了。

即使，一些樓盤當期在售的房源可能還要很久才交付，但如果樓盤體量很大，前期已經有交付，去前期看看、轉轉，也能對樓盤的品質、檔次有一個初步心理預估。

下面是“武漢阿松”去過的一些現(xiàn)房、準現(xiàn)房樓盤的部分實景。

越秀國際金融匯實景圖：

融創(chuàng)觀瀾府實景圖：

中南熙悅實景圖：

保和墨水灣實景圖：

攬勝公園實景圖：

沙湖九號實景圖：

軍運村實景圖：

漢口御江瀾庭實景圖：

摩卡小鎮(zhèn)實景圖：

華發(fā)陽邏金茂逸墅前期交付實景圖：

美聯(lián)奧林匹克花園五期實景圖：

龍湖春江酈城實景圖：

金地悅海灣實景圖：

中海萬松九里實景圖：

青青佳園實景圖：

平安御苑實景圖：

弘陽印月府實景圖：

2、對于在外租房的購房者來說，交房越早在外租房的時間就越少，意味著比買交房時間晚的期房省出很多租金。

3、交房越早就可以越早辦理房產證，未來出售更加靈活，滿二和不滿二稅費差很多。

武漢在售現(xiàn)房、準現(xiàn)房的問題

武漢目前在售的現(xiàn)房、準現(xiàn)房也有一些問題，具體如下：

1、有一個共性的特點，就是性價比都一般，或者有明顯不足。說的直白一點，如果是性價比高的話，早就都清盤了。一般一個樓盤的平均交付周期是兩年，兩年都沒賣完，那只能說明確實性價比一般，或者樓盤壓根就不咋地。有的是因為價格太高，有的可能是位置太偏。

2、不少樓盤剩余的都是大戶型。也許購房者對這些現(xiàn)房、準現(xiàn)房各方面相對都比較滿意，想買，但是因為剩余的都是大戶型，預算不足也只能放棄。

3、樓盤扎堆的地方容易產生現(xiàn)房、準現(xiàn)房。比如黃陂區(qū)橫店板塊、東西湖吳家山板塊，因為片區(qū)內樓盤太多、太扎堆，就導致了片區(qū)供貨量極大、但需求量實際上沒有那么大，所以片區(qū)內的樓盤賣著賣著就都賣成現(xiàn)房、準現(xiàn)房了。反之需求量大的片區(qū)基本上很難找到現(xiàn)房、準現(xiàn)房，比如白沙洲、后湖、光谷東、四新等。

結語：

以上就是“武漢阿松”為大家整理的目前武漢市場上的一些現(xiàn)房、準現(xiàn)房情況，如果恰好你就想買這些盤，這些盤又交付時間很早，那自然是很好的。

備注：

一些尚未交付的樓盤，可能因一些原因延遲交付，實際交付時間請以合同約定或開發(fā)商通知的最終交付時間為準。本篇文章以“武漢阿松”在公開渠道搜集的信息為主，如有遺漏或錯誤之處歡迎留言指出。