隨著教育和經(jīng)濟的發(fā)展，越來越多的人因為學習、工作把戶籍從農(nóng)村遷至城市，但讓他們憂慮的是，幾十年后，如果父母去世，而自己已經(jīng)是城市戶口，老家的房子、宅基地的使用權還能繼承嗎？近日，因為國家自然資源部的一則答復，引起大家廣泛討論。

近日，國家自然資源部在官網(wǎng)對“十三屆全國人大三次會議”中提到的“關于農(nóng)村宅基地使用權登記問題”作出了答復。明確了農(nóng)民的宅基地使用權，可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記，這個回復一出，得到很多人的贊同。

宿遷市民袁先生說：“到老的時候，我固定是想回去了，我種種菜，喂喂雞喂喂鴨，喂條狗有出路更有退路！農(nóng)村宅基地使用權可由城鎮(zhèn)戶籍子女繼承，老年生活必須這樣嘛，左鄰右舍都在一起聊聊天。”

在記者的走訪過程中，不少老人也表示，自己辛苦一輩子才攢下的宅基地家產(chǎn)，還是希望子女能夠回來繼承。

采訪中不少市民表示，根據(jù)原先的《繼承法》規(guī)定，他們認為農(nóng)村戶口的子女一旦遷出，就無法再單獨繼承宅基地使用權。而《不動產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》中則明確規(guī)定，非本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關規(guī)定辦理確權登記。這也就意味著農(nóng)村的“老家”使用權依然屬于自己，依然可以繼承，還可以“白紙黑字”的登記下來。

市民張先生說：“雖然在城里面也買過房子了，但是還是想回老家，包包地，種果樹，就感覺還是自己的財產(chǎn)?！?/p>

律師表示，繼承限制的打破，更加有利于促進城市和鄉(xiāng)村融合發(fā)展。

律師王向陽說：“這一規(guī)定的出臺，有利于打消這部分群體的顧慮，一方面充分保障居住權，另一方面也能吸收城鎮(zhèn)居民返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，促進鄉(xiāng)村振興、促進城鄉(xiāng)融合?！?/p>

律師指出，根據(jù)《憲法》、《土地管理法》規(guī)定，宅基地所有權屬于農(nóng)民集體，村民個人并不享有對宅基地的所有權，只能通過確權獲得宅基地使用權和房屋所有權。根據(jù)《繼承法》規(guī)定。城鎮(zhèn)居民通過繼承獲得的是房屋所有權，進而延伸到宅基地使用權。

律師王向陽說：“答復并未突破現(xiàn)行

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