不管你是遺忘、還是最近手頭緊，一旦房子抵押貸款還不上，它對借款人產生的影響是巨大的。辦理房產抵押貸款后，我們的房產就被抵押出去了，萬一貸款還不上，您真的了解過后果嗎？

如果房子抵押貸款真的還不上到底該怎么辦呢？

房子抵押貸款還不了怎么辦？

1、申請延續展期

如果實在是資金周轉不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續在一定的期限。

2、將抵押物拍賣

如果實在無力還款，那就只剩下讓貸款機構拍賣抵押物，把拍賣金額拿來償還貸款本息，有所剩款項會退還。

3、向親朋好友借錢還貸

如果經濟困難，但又不想房子被拍賣的話，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。親戚朋友在人情方面可能多多少會給予幫助。

4、抵押物被拍賣

如果實在窮盡所有辦法都無力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價值會比市場價格要低，所得的價款會優先償還貸款，剩余的部分才會返還本人。所以，不到最后，都不要走到拍賣房屋這一步。

房子抵押貸款還不了會上征信嗎

會的。通常情況下，抵押貸款期限到后，貸款機構首先會通知貸款人，若是有特殊情況，貸款人可申請貸款延期，如若等貸款機構一再告知貸款人，貸款人仍然沒有還款，那么，貸款機構將根據有效的協議對你的抵押物進行拍賣，用拍賣的金額來償還貸款。需要注意的是，如果所得的價款不足以清償貸款，那么不足的那部分，貸款機構將追討。借款人不還的話，這一情況，會被如實地記錄到中國人民銀行的征信系統里。借款人今后申請信用卡，辦理貸款都會被拒之門外。此外，對配偶的信貸也有影響。

律師這里提醒您

對于大多數家庭來說，房子被拍賣就意味著一家人的生活將會遭到翻天覆地的改變，讓原本有一個溫暖小家的孩子要跟著父母去各個條件簡陋的出租屋內辛苦的生活。所以如果可以的話，我們應該盡可能地避免這種問題。如遇相關法律糾紛可直接致電萬典律所房產部，用我們的專業為您的權益保駕護航。

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