一、房屋租賃增值稅稅率

1、房屋租賃增值稅稅率是多少要根據納稅人的種類，以及房屋是經營用房還是住房來區分計算。例如，一般納稅人出租不動產，其不動產為2023年5.1日以后取得，或雖然是2023年4月30前取得但其自愿選擇一般計稅方法的，稅率為百分之十一。一般納稅人出租的不動產系2023年4月30日前取得，選擇簡易計稅辦法征收率為百分之五

2、法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條，

在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務(以下簡稱勞務)，銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。

二、房租抵扣個稅申報流程

房租抵扣個稅申報流程具體如下：

1、下載“個人所得稅”APP注冊并登記。

2、在個稅APP的首頁有“住房租金”一項，點擊進入。

3、彈出一個提示框，告訴申報之前要準備租房租賃信息，包括租房合同編號、坐落位置，工作城市信息，扣繳義務人信息，準備完畢點擊進入填報。

4、接下來彈出的是提示框，如果已經填報了住房貸款的抵扣申報，就不用再填寫租房抵扣的申報，因為這兩項只能申報一項。

5、接下來填寫住房租金信息，可以修改自己的電子郵箱、聯系方式，沒有問題之后點擊“下一步”。

6、開始填寫住房租金信息，包括租賃的合同起止時間、合同編號、房屋坐落等信息，填完點擊“下一步”。

7、選擇你的配偶情況，據實填寫即可。

8、最后選擇申報方式，可以通過扣繳義務人申報，也可以綜合年度所得自行申報，點擊提交，以上就完成了租房抵扣個稅的申報。

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