隨著人們的生活越來越好，人們手中的資產也越來越多，而動產和不動產就是最常見的一種資產分類。對于動產我們可以自由的買賣交易來完成動產的占有和轉移，而對于不動產我們需要登記才能讓其有效。那么我們今天就來看一下，農村住房辦理不動產權證流程是什么，辦理不動產權證又需要哪些材料，辦理不動產權證要收費嗎?

一、農村住房辦理不動產權證流程

農村住房辦理不動產權證也是一樣要收費的，具體包括有房屋登記費住房80元套，非住房550元件;核發一本房屋權屬證書免收證書費，每增加一本證書加收證書工本費10元以及土地登記費。下面我們就來看一下，農村住房辦理不動產權證具體的流程有哪些:

1、向行政服務中心不動產登記窗口申請辦農村自建房手續，同時提交證明材料;

2、材料符合條件，那么不動產登記機構就會接受我們的申請;

3、接著工作人員審查受理的農村自建房的申請事項、材料的一致性和合法性;

4、經審核符合登記條件的，工作人員會把農村自建房的辦理手續事項記在登記本;

5、領不動產權證書。

二、辦理農村不動產權證需要哪些材料?

1、不動產所有權人的身份證原件;

2、不動產登記的申請書;

3、農村宅基地的使用權證明或者集體所有建設用地的使用權證明;

4、申請不動產登記符合城鄉規劃的證明文件。

我們在申請辦理不動產權證之前，還應該滿足以下這些條件：

1、權利主體合格;

2、經過公告、聽證，利害關系人沒有異議，法律、法規規定的其他條件;

3、登記需要提交的相關資料;

4、辦理初始登記時，村民自建房屋必須提交宅基地使用證，農村集體組織建設的房屋必須提供集體土地使用證、建設工程規劃許可證或鄉村建設規劃許可證。

以上這些就是“農村住房辦理不動產權證的流程是什么?需要哪些材料?農村不動產權證收費嗎?”全部的內容了，總體來說不動產權證書可以幫助人們確定權利的歸屬狀態，在出現意外情況時對抗第三人，保障我們房地產交易的安全。它既可以證明自己對該不動產所享有的權利，同時在法律上還能得到相應的保護，同時在處理自己的不動產時，不動產權證也能發揮出十分重要的作用。