武漢市不是發(fā)布了關(guān)于經(jīng)營場所的優(yōu)惠政策嗎？那個體戶注冊登記是不是可以不用營業(yè)地址了？這位康粉，您應(yīng)該說的是今年3月1日實(shí)施的《武漢市市場主體住所（經(jīng)營場所）登記管理辦法》（后簡稱《辦法》）吧。確實(shí)，《辦法》在市場主體辦理注冊登記的時候，在經(jīng)營場所這一塊，給與了諸多便利，但也沒說不需要營業(yè)地址就能登記注冊啊！經(jīng)營場所是指市場主體從事經(jīng)營活動的所在地，它是個體工商戶的法定登記事項(xiàng)，是確定登記管理的重要依據(jù)，也是個體工商戶經(jīng)營活動中確定合同成立地或者債務(wù)履行地、法律文書送達(dá)地，以及訴訟管轄地的重要依據(jù)，對保護(hù)交易安全起著重要作用。因此，注冊個體戶必須要有符合規(guī)定的固定經(jīng)營場所或者網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營場所才可登記。那位康粉提到的優(yōu)惠政策正確的理解應(yīng)該是這樣的，根據(jù)《辦法》的相關(guān)規(guī)定，武漢市各類企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社、個體工商戶等市場主體在辦理設(shè)立登記、住所變更登記時，一般情況下只需提交載明住所信息的申報承諾書，無需提交房屋權(quán)屬證書、租賃合同等其他住所使用證明材料。說簡單點(diǎn)，你得有經(jīng)營場所，但可以不用給登記機(jī)關(guān)看你的房產(chǎn)證或租賃合同，只要填寫一個承諾書就行。需要注意的是，采取申報承諾制方式的，申請人對承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)責(zé)。對作出虛假承諾被查實(shí)，擬申報住所存在異議，使用托管機(jī)構(gòu)地址、軍隊(duì)房產(chǎn)、自建房等特殊場所作為住所（經(jīng)營場所）登記等幾類情形，不適用申報承諾制，需要提交房屋權(quán)屬證明、租賃合同等住所使用證明材料。注冊個體戶申請人不得將非（違）法建筑、納入政府征收范圍內(nèi)的建筑以及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定禁止用于經(jīng)營活動的其他建筑申請作為市場主體住所（經(jīng)營場所）登記。
申報的住所（經(jīng)營場所）法定用途屬于住宅的，除需要遵守上述規(guī)定外，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十九條等相關(guān)規(guī)定，還應(yīng)征得有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意，做到安全、環(huán)保、不擾民。
為進(jìn)一步釋放和利用各類場所資源，降低市場主體制度性交易成本，對能有效劃分區(qū)間、作適當(dāng)物理隔離并明確編號的同一地址，允許登記為多個市場主體的住所（經(jīng)營場所）。對僅在線上從事經(jīng)營活動的電子商務(wù)平臺內(nèi)的自然人經(jīng)營者，可以將電子商務(wù)平臺提供的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營場所作為經(jīng)營場所，由自然人經(jīng)營者戶籍所在地或經(jīng)常居住地登記機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)登記。
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