購房需要交稅這是大家庭都確定的，當房屋出租需要交稅相信很多正常人應該都不確定，其實也就是大家庭經常說的房間租賃稅。那么，租金稅率是多少呢?租賃房間要注意哪些問題呢?下面就讓我們們一起來了解了解吧。

房間出租的稅率是多少

如果是個人租房住宅且每月租金在5000左右的房間，它的稅率為租金的4%，月租金5000元以上(包含5000元)到2萬元以上的房間，稅率為租金的7.68%。但如果是個人租房月租金為3千元的一套住宅，那么每月需要繳費120元的稅費。而對于個人租房非住宅且每月租金在5千左右的，它的稅率則為租金的6.1%，會比前者更高一點。

租賃房間要注意哪些問題

1、注意核對房主身份

在租賃房間時，需要把房東的身份核實清楚，較好讓房東出示本人身份證、房產證原件以及戶口本的原件，核對證件上的署名是不是一致，因為現在這個社會有過多的騙子存在，它們會用虛假的身份證來行騙。

2、注意房間旁邊環境的選擇

租賃房間時，不要只關注租金多少，房間旁邊的環境一定要選擇好，盡量避開吵鬧的地點，否則入住后會影響到個人休息，還有就是看房間旁邊的配套服務設施是否齊全，例如附近便利店、銀行等場所。

3、承租人應與房主協商最好房間押金的問題

房間押金方式需要在支付前就與房東協商最好，是以押一付三的模式還是以押二付三等模式來收取，應為很多租房者在退房時都會應為押金問題而與房東起沖突，最后帶來不需要的損失。

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