“月供一塊錢抵扣個(gè)稅”，這事上了熱搜。

好幾個(gè)人問我，說沒看懂。

其實(shí)很簡單。

咱們不是有個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除的政策嗎？子女教育、大病醫(yī)療、嬰兒照護(hù)等等，國家允許你的收入可以扣除這一系列項(xiàng)目之后再去交個(gè)稅。這一系列專項(xiàng)附加扣除中就包括住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。

但是，不是你月供多少，就讓你扣多少。

而是國家直接給了一個(gè)定額，每個(gè)月1000元。不管你實(shí)際月供高于1000元，還是低于1000元，都扣1000元。

而且，扣除的前提一定是，你有房貸存在?，F(xiàn)在很多人都在提前還房貸，你如果把房貸全還掉了，那你就不能享受扣除了。

如果沒有全還掉，哪怕房貸只剩1分錢（假設(shè)有可能的話），那房貸也屬于存續(xù)狀態(tài)，你仍然可以享受每月1000元的個(gè)稅前扣除。

新聞里那個(gè)哥們就這么干的。

提前還了，但沒全還，留了100塊。

按他說法，他現(xiàn)在月供是1塊多點(diǎn)，而綜合所得個(gè)稅稅率是3%-45%，1000元的個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除，根據(jù)收入水平不同，可以抵稅的收益范圍則是30元-450元。

除非你收入很低、完全交不上個(gè)稅，否則，哪怕你是3%最低那一檔的，你一個(gè)月也能凈賺29元。

視頻網(wǎng)站的vip會員費(fèi)，不就有了嘛。

這是懂稅法的。

既然講到這了，3月1日就要開始年度匯算清繳了，順帶講幾個(gè)住房貸款利息扣除的常見問題：

第一個(gè)問題，按國家規(guī)定，“首套住房貸款利息”才能享受1000元的定額扣除，如果我全款買了第一套房，貸款買第二套房，是不是就不能享受了呢？

不是的。注意，住房貸款利息個(gè)稅這里不是“首套”的概念，而是“首貸”的概念。

第二個(gè)問題，還沒拿到房產(chǎn)證，能扣除嗎？

能。憑借商品房買賣合同或預(yù)售合同，個(gè)稅app里填寫相關(guān)信息即可。

第三個(gè)問題，房子汪先生貸款，登記在喵女士名下，他倆是夫妻，汪先生可以扣除嗎？

可以扣除。這1000元的扣除額度可以全由汪先生扣除，也可以全由喵女士扣除。

在這件事上，夫妻倆被看做一個(gè)整體，不分彼此。

如果他們貸款買房，登記在了女兒小喵名下，一家三口還能扣除嗎？

不能。任何一個(gè)人都不能扣。稅總官網(wǎng)曾回復(fù)過這個(gè)問題。

第四個(gè)問題，喵女士貸款買了房子，但房子距離汪先生上班地方太遠(yuǎn)，起早貪黑，汪先生索性在單位旁邊租了個(gè)房子住，請問，喵女士享受房貸扣除的同時(shí)，汪先生是不是還可以享受租金扣除呢？

不能。

正如我前面所講，在房子個(gè)稅扣除這件事上，夫妻二人被看做一個(gè)整體，不分彼此。而住房貸款扣除和租金扣除，只能選擇一項(xiàng)，不能同時(shí)享受。住房稅收扣除優(yōu)惠，國家只給一次機(jī)會。

租金扣除分三檔，1500元、1100元、800元?？聪履闼诘某鞘?，如果屬于1500元、1100元標(biāo)準(zhǔn)的，顯然選擇租金扣除更劃算。

喵女士貸款買了房子，汪先生在異地租房上班，兩人可以分別享受房貸和租金扣除嗎？

對不起，依舊不能。夫妻倆只能選擇房貸或租金其中之一扣除。

如果兩人都沒買房，喵女士在北京租房上班，汪先生在天津租房上班，兩個(gè)人只能享受一個(gè)租房扣除額度嗎？

不是。兩人可以分別扣除1500元。

第五個(gè)問題，我沒工資，沒勞務(wù)報(bào)酬，全年都是炒股收入，能享受扣除嗎？

不能。

個(gè)稅分為三大類，綜合所得、經(jīng)營所得、分類所得?；緶p除費(fèi)用、專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除只能在綜合所得和經(jīng)營所得兩大項(xiàng)下選擇其中之一扣除。

綜合所得，包括工資薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)。有這幾種，你就可以扣除了。

經(jīng)營所得，就是那幾個(gè)無限責(zé)任營業(yè)執(zhí)照主體的自然人投資者所得，個(gè)體戶業(yè)主、個(gè)獨(dú)投資者、合伙企業(yè)的自然人合伙人取得的所得。

很多人雖然有經(jīng)營所得，但在經(jīng)營所得中扣不了。因?yàn)槭请p定戶。不參加匯算清繳，不享受各項(xiàng)扣除。

至于分類所得，包括財(cái)產(chǎn)租賃所得、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得、利息股息紅利所得、偶然所得，如果你年度內(nèi)只有這幾類收入，那么，你是無法享受個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除的。

關(guān)于個(gè)稅扣除的更多問題，大家可以去翻官方文件，國發(fā)〔2023〕41號通知、稅總2023年第7號公告。