今天給各位分享辦理遺產房產過戶流程的知識，其中也會對遺產房屋過戶手續的辦理流程進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

房產繼承過戶怎么辦理

我國遺產房產過戶辦理手續主要如下：

1、繼承手續要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、要到區或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交以下材料：

（1）需要提交被繼承人的死亡證明；

（2）所繼承房屋的產權證明或其者他憑證；

（3）戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關系的證明文件；

（4）繼承人的身份證件；對于已經立遺囑的繼承權公證則另需提交的資料：被繼承人留下的遺囑（該遺囑必須是已經公證過的遺囑，其他形式的遺囑因為無法認定其真實性，因此暫不予采納）。

3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

辦理的申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）契稅完稅憑證（原件）。

4、其中遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。

房屋遺產怎么過戶

1、首先應先到被繼承房產公證處辦理房屋遺產繼承公證，再到房產交易中心辦理房屋遺產繼承手續。

2、繼承公證需要帶以下這些證明：

(1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;

(2)到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;

(3)繼承人的身份證明;

(4)被繼承的房產證或其他證明文件。

(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

3、到房產交易中心辦理過戶手續，需提交以下這些資料：

(1)房屋所有權證書;

(2)繼承公證書;

(3)繼承人身份證及復印件;

(4)房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

法律依據:

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民 *** 土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民 *** 土地管理部門核實，由同級人民 *** 頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民 *** 房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民 *** 房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產 *** 或者變更時，應當向縣級以上地方人民 *** 房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民 *** 土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民 *** 土地管理部門核實，由同級人民 *** 更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

遺囑繼承房產過戶流程

遺囑繼承房產過戶的流程是：1、到地方人民 *** 房產管理部門申請房產變更登記；2、辦理過戶需要繼承人的身份證、戶口簿、遺囑、不動產權屬證書等證明材料，審核之后即可辦理。

一、遺囑繼承房產過戶流程

1、遺囑繼承房產過戶的流程是：

（1）到地方人民 *** 房產管理部門申請房產變更登記；

（2）辦理過戶需要繼承人的身份證、戶口簿、遺囑、不動產權屬證書等證明材料，審核之后即可辦理。

2、法律依據：《不動產登記暫行條例》第十四條

因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；

（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；

（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民 *** 生效的決定等設立、變更、 *** 、消滅不動產權利的；

（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；

（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；

（六）申請更正登記或者異議登記的；

（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

二、房產遺囑繼承過戶需要提供哪些材料

房產遺囑繼承過戶需要提供以下材料：

1、被繼承人死亡證明；

2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。