租房傭金一般由租客和房東各承擔50%費用。具體金額國家沒有法律規定，發改委、住建部于2023年6月頒布《關于放開房地產咨詢收費和下放房地產經紀收費管理的通知》，規定取消傭金限制，實行市場定價。其實就是由各大中介定的，一般收取房子一個月的租金作為傭金。

租房傭金費用差異很大

1、每個中介收取傭金費用不同，有全傭、半傭、免傭，全傭即一個月租金的傭金額，半傭即個半個月租金的傭金額，傭金一般根據租房時長來定，一年以上會全額收取，一年以下收取一半。此外，較大的中介公司制度會相對規范，一般是不允許隨意降低傭金，如果中介要降的話會從自已提成里扣除，所以中介一般不會同意。小一點的中介公司就比較自由，有些中介甚至在租房成交后，不走公司流程，只收取三、五百紅包費用收入私囊。所以租房傭金這塊的費用其實是比較混亂的。

2、中介很多候為了得到更多的房源又不影響自己的收入，會跟房東協商抬高房子租金，只收取租客傭金，減少或者免去房東傭金，這樣雖然會增加租客租房成本，但是房東收入提升了還減少了支出費用，如果房子好租，一般都會同意中介的這種做法。這可能也是為什么很多人反感中介的原因之一，有點擾亂市場的意味在里面。

3、有些房東房子的位置環境不太好，或者急于出租，會主動承擔傭金費用，希望中介盡快把自己的房子租出去，因為房子每空一天，房子就損失了一天的租金。

4、當房屋租賃市場冷清的時候，中介為了完成每個月的任務，會以降低傭金費用的方式來吸引租房者。這個時候去租房，還是可以省一筆費用的。