個人自愿交住房公積金，實際上也是很多城市都已經(jīng)開放了的，因為有很多企業(yè)，尤其是中小微企業(yè)，私營企業(yè)，他不給自己的職工購買住房公積金，那么這樣的情況，員工就享受不到住房公積金帶來的一些福利待遇，所以說自己也可以購買住房公積金，是很多城市開放的一項新業(yè)務(wù)。

那么我們個人自愿交住房公積金，他的目的實際上只有一個。就是通過這個住房公積金進(jìn)行貸款購買住房，因為住房公積金貸款的利率僅僅只有3.25%，那么商業(yè)銀行的貸款利率高達(dá)4.95%，所以說它比這個商業(yè)貸款的利率，要低很多。

旗子就算有很多人具備一次性支付房款的能力，但是因為這個住房公積金貸款的利率相對較低，所以說寧愿他通過這個住房公積金貸款來進(jìn)行每月正常的還款，也不愿意將這個自己的錢投資到這個房子上面，因為他把這個錢投資到別的地方，甚至他每一年的理財?shù)玫降幕貓笫找嬉^5%，所以說要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過這個3.25%的一個收益，實際上這樣的話，對自己來說也是有一定的收益的！

所以這就是為什么很多人寧愿通過住房公積金貸款，也不愿意一次性付清房款的一個主要原因，當(dāng)然想要實現(xiàn)這個住房公積金貸款，那么你就必須去繳納這個住房公積金，如果你所在的單位不給你繳納這個住房公積金的話，你只能通過自己去繳納這個住房公積金，這樣的話，也可以享受到這個公積金貸款給你帶來的福利。

那么我們在買房的過程中，只要是自己的一個自住住房。不管是第1套也好還是第2套也好，都是可以通過這個住房公積金來購買的。在購買的過程中，那么只要實現(xiàn)這個住房公積金的貸款，實際上它的年限越長，對自己來說是越有利的，因為畢竟費率相對來說是比較低的，自己的還款壓力，這樣的話相對來說每個月還的就比較少了。所以這就是我們住房公積金的一個優(yōu)勢所在。

但是有很多單位為什么不給員工購買這個住房公積金呢？實際上原因是很簡單的，雖然勞動合同法中明確規(guī)定所在的企業(yè)單位在簽訂勞動合同之日起30日內(nèi)要依法為員工購買社保，但是這里面僅僅只針對社保，做了一個法律的約束，也就是說這個社保包括的只有五險，這其中的五險是法律強制規(guī)定，企業(yè)必須為員工購買的，但是并沒有包含這個一金。所以說這個住房公積金不屬于法定的責(zé)任，必須為員工購買的，這也就是為什么很多企業(yè)不為員工購買住房公積金的一個原因！

一方面住房公積金并不受法律的約束，另一方面如果不購買住房公積金的話，對于企業(yè)單位來講能夠降低員工的一個用工成本，并且可以提高企業(yè)的一個經(jīng)營利潤。