養子偷賣養父母房產構成犯罪，但是可以從輕或減輕處罰。盜竊罪的行為對象是他人占有的財物，主觀方面是故意，故只要行為人認識到自己所竊取的是他人占有的財物，就構成盜竊罪，盜竊罪并不區分“他人”是否是養子。

盜竊公私財物，數額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

養子能繼承生父母的遺產。養子對親生父母進了贍養義務的，可依規定分得生父母的適當的遺產。法律規定，自收養關系成立之日起，養父母與養子女間的權利義務關系，適用父母子女關系的規定。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百一十一條

自收養關系成立之日起，養父母與養子女間的權利義務關系，適用本法關于父母子女關系的規定；養子女與養父母的近親屬間的權利義務關系，適用本法關于子女與父母的近親屬關系的規定。

養子女與生父母以及其他近親屬間的權利義務關系，因收養關系的成立而消除。

第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

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