洛陽市住房保障和房產服務中心發布

重要通知

洛陽市住房和城鄉建設局

關于城市區公租房騰退房源實行單一項目輪候

配租的通知

各城市區住房保障工作領導小組辦公室：

為進一步提高公租房騰退房源配置效率，根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）規定，我市對新騰退公租房零星房源實行單一項目輪候配租，現將有關事項通知如下：

一、單一輪候配租房源范圍

城市區內由市財政投 資建設并由各區政府（保障辦）管理的公租房項目（附：市本級房源位置表）

二、單一輪候配租人員范圍

經各區住保辦審核，市住保辦認定，在洛陽市住房保障和房產服務中心網站公示，且公示無異議未參加配租的保障戶家庭（已配租、配租后放棄不超過三年的不在配租及輪候配租范圍）。

三、輪候方式

新騰退公租房零星房源由原先的多項目輪候調整為單一項目輪候（且保障戶家庭在輪候期內只選擇一個意向小區，參加其所選擇的房源分配）。各區住保辦按保障戶家庭申請資料提交時間先后順序輪候分配。

四、輪候選房和變更

（一）選房輪候期限為三年。選房輪候期滿一年后可申請繼續輪候或申請變更意向小區，選房輪候期不滿一年的不得變更意向；

（二）選房輪候期內可以參加兩次選房，第一次輪到不選房的保障戶將輪候至本項目順序末位；第二次輪到不選房的，取消保障資格，三年內不予保障；

（三）輪候期滿一年的保障戶家庭不改變登記意向按原登記時間及項目順序輪候；

（四）輪候期滿一年的，保障戶家庭變更登記意向小區的，需向各區住保辦提交變更輪候申請，申請變更后的輪候起始時間按新申請變更的時間登記排序輪候。

五、實施前準備

（一）輪候意向小區登記。各區住保辦對轄區內未配租、符合配租條件及新申請的保障戶家庭進行意向小區登記，并填寫《洛陽市公共租賃住房輪候意向登記表》，登記結果報市住保辦統一匯總，市住保辦將各區上報的意向小區登記名單匯總進行輪候排序。輪候排序登記結果在洛陽市住房保障和房產服務中心網站公示及相關媒體公布；

（二）輪候排序登記。各區住保辦通知本轄區保障戶在規定時間內登記，排序時間按保障戶提交資料資格通過時間先后排序；原登記過意向小區的未在規定時間內到各區住保辦登記的，按原登記小區進行輪候排序；未在規定時間內登記的保障戶，且提交資料未填寫意向小區的，按申請人到各區住保辦登記時間為準排序；

（三）登記時間。2023年2月1日至2023年3月1日（輪候登記期間零星房源暫停分配）；

（四）開始實施時間2023年3月1日開始；

（五）《洛陽市公共租賃住房輪候意向登記表》可以在洛陽市住房保障和房產服務中心網站下載。

六、房源公示及資格公示

每月公布騰退零星房源情況，公示新增參加輪候保障戶名單。

七、房源分配

房源分配按納入保障的保障人口分配。納入保障為1人戶家庭的只能選擇一居室，納入保障為2人戶家庭的可申請一室一廳，納入保障為3人戶以上家庭的可申請二室一廳。

每月第四周根據騰退零星房源情況，通知已在輪候范圍內的保障戶家庭參加配租。

八、保障優先

1.有下列情形之一的特殊申請人，在輪候時予以優先保障：

2.享受城鎮最低生活保障和低收入保障的家庭；

3.符合原廉租住房保障條件的家庭；

4.申請家庭成員中有屬于殘疾二級以上、重點優撫對象的；

5.申請家庭成員中有獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的；

6.申請家庭成員中有在服兵役期間榮立二等功、戰時榮立三等功以上的；

7.上級規定的其他情況。

九、要求

各城市區保障辦做好本轄區內單一輪候工作宣傳、解釋、登記工作，了解項目的位置、戶型、面積等信息，保障戶家庭申請輪候登記時要提醒說明房源配租原則，并做好政策解釋。各縣(市）區財政投 資的公租房，根據情況出臺相應輪候政策。

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文章來源:老賈播報

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