審理法院：上海市普陀區(qū)人民法院

案號(hào)：(2023)滬0107民初30113號(hào)

裁判日期：2023.03.21

案由：民事>合同、準(zhǔn)合同糾紛>合同糾紛>借款合同糾紛>民間借貸糾紛

上海市普陀區(qū)人民法院

民事判決書

(2023)滬0107民初30113號(hào)

原告：周某，男，1981年8月18日出生，漢族，戶籍地江蘇省如皋市。

委托訴訟代理人：張金晟，北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。

被告：朱某，男，1978年2月15日出生，漢族，戶籍地上海市。

被告：梁某，女，1944年8月8日出生，漢族，戶籍地上海市。

委托訴訟代理人：朱某，男，1978年2月15日出生，漢族，戶籍地上海市。

原告周某與被告朱某、梁某民間借貸糾紛一案，本院立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告周某的委托訴訟代理人張金晟、被告朱某并作為被告梁某的委托訴訟代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

原告周某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.原、被告簽訂的《借款合同》于2023年12月19日終止；2.被告朱某向原告償還借款本金387萬元；3.被告朱某向原告支付上述借款自2023年8月22日起至2023年11月29日止的利息168567.74元及復(fù)利息2893.18元；4.被告朱某按年利率24%向原告支付上述借款自合同終止次日起至實(shí)際清償之日止的逾期利息及違約金；5.被告朱某承擔(dān)財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保費(fèi)3870元；6.被告朱某承擔(dān)律師費(fèi)3萬元；7.被告梁某對(duì)被告朱某上述所有債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；8.兩被告位于上海市光新路XXX弄XXX號(hào)XXX-XXX室房屋作為抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款優(yōu)先清償兩被告全部債務(wù)，不足部分由兩被告繼續(xù)清償；9.本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由兩被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2023年7月3日，原告與被告朱某簽訂《借款合同》，約定由被告朱某向原告借款387萬元，借款期限為12個(gè)月，每月按年利率16%支付利息，到期歸還本金。當(dāng)日，被告梁某向原告出具《保證擔(dān)保書》一份，承諾對(duì)《借款合同》中被告朱某的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。當(dāng)日，原、被告還簽訂《抵押合同》一份，約定兩被告以名下位于上海市普陀區(qū)光新路XXX弄XXX號(hào)XXX-XXX室房屋為《借款合同》中被告朱某所負(fù)債務(wù)提供抵押擔(dān)保。上述協(xié)議簽訂后，原告于2023年7月21日通過案外人紅嶺創(chuàng)投電子商務(wù)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱紅嶺公司)銀行賬戶向被告朱某銀行賬戶轉(zhuǎn)賬387萬元，交付了借款。此后，被告朱某分別于2023年7月、2023年1月支付利息51602.6元、800元，此外未支付利息，到期亦未歸還借款。經(jīng)原告多次催討，仍未果。故原告起訴至法院。

被告朱某、梁某共同辯稱，被告朱某從事生意經(jīng)營，2023年，被告朱某經(jīng)營不順，以致對(duì)外借款，該借款于2023年6月到期。同時(shí)，其妻子又患XXX疾病，家里經(jīng)濟(jì)狀況很不好。為歸還該筆借款，被告朱某于2023年6月通過案外人“花木蘭公司”介紹，向紅嶺公司借款，被告朱某與業(yè)務(wù)人員協(xié)商了借款金額、借期、利息等。2023年7月3日，被告朱某得知款項(xiàng)出借方為原告，其與原告簽訂了《借款合同》，并由被告梁某與原告簽訂了《保證擔(dān)保書》。當(dāng)日，兩被告同時(shí)還與原告簽訂了《抵押合同》，并于幾日后辦理了抵押權(quán)登記手續(xù)。2023年7月21日，紅嶺公司向被告朱某匯款387萬元。此后，被告支付過兩筆利息，金額分別為5萬余元、800元。對(duì)于原告的訴訟請(qǐng)求，被告不同意承擔(dān)律師費(fèi)，其余均無異議。

本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告朱某因經(jīng)營不順而對(duì)外負(fù)債，為歸還債務(wù)，通過中介公司向原告借款。2023年7月3日，原告與被告朱某簽訂《借款合同》，載明：“……第一條借款數(shù)額及期限1、經(jīng)借款人向出借人申請(qǐng)，出借人同意向借款人提供總額為人民幣(大寫)叁佰捌拾柒萬元，即(小寫)￥3.870，000.00元整的借款。2、借款期限為12個(gè)月，即從2023年7月3日起到2023年7月2日止。3、實(shí)際借款起始日以借款實(shí)際發(fā)放之日為準(zhǔn)……第二條利率1、固定利率，年利率16%。合同有效期內(nèi)合同利率不變……第四條借款發(fā)放1、借款人同意：當(dāng)借款人按照出借人的有關(guān)規(guī)定辦妥借款申請(qǐng)手續(xù)后，由出借人指定賬戶將借款劃入借款人指定的收款賬戶內(nèi)。出借人指定以下銀行賬戶向借款人發(fā)放借款……戶名：紅嶺創(chuàng)投電子商務(wù)股份有限公司……第七條借款人出現(xiàn)下列情形之一者，即視為已發(fā)生違約事件：1、借款人違反本合同條款、或者違背在本合同項(xiàng)下任何陳述、保證或承諾的……第九條違約處理出現(xiàn)本合同約定的任何一項(xiàng)違約事件時(shí)，出借人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施，借款人對(duì)此沒有異議：1、削減、暫停或終止本借款，或者縮短借款有效期限……3、提前收回已發(fā)放的借款，要求借款人立即歸還本合同項(xiàng)下所欠出借人的全部債務(wù)……4、對(duì)借款人未按期支付的利息(包括對(duì)出借人全部或部分提前到期的借款利息)計(jì)收復(fù)利，復(fù)利利率按銀行同期貸款基準(zhǔn)利率四倍計(jì)算。5、借款人未按本協(xié)議的約定按時(shí)足額償還借款本息的，出借人有權(quán)對(duì)其未償還的借款本金(包括全部或部分提前到期的借款本金)按照借款利率收取利息并按日加收萬分之五違約金，直至借款本息清償完畢為止……第十一條借款的擔(dān)保1、梁某作為保證人……2、朱某、梁某作為抵押人……第十七條費(fèi)用1……以及在借款人不能按期歸還本合同項(xiàng)下借款本息、違約金、損害賠償金的情況下，出借人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)而支付的律師費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有費(fèi)用，均由借款人全數(shù)負(fù)擔(dān)……”。根據(jù)《借款合同》附件《還款明細(xì)表》的約定，被告應(yīng)按月支付利息，每月付息金額為51602.58元。當(dāng)日，原告與被告梁某簽訂《保證擔(dān)保書》一份，載明：“……為保證朱某(以下簡(jiǎn)稱‘債務(wù)人’)與貴方簽訂的編號(hào)為FYDSHPJXXXXXXXXXX的《借款合同》(以下稱‘主合同’，借款本金人民幣(大寫)叁佰捌拾柒萬元整)的履行，保障貴方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，本人(以下簡(jiǎn)稱‘保證人’)應(yīng)債務(wù)人請(qǐng)求，愿以保證人的身份向貴方提供連帶責(zé)任擔(dān)保……第一條保證擔(dān)保的范圍1、擔(dān)保范圍包括：主合同項(xiàng)下債務(wù)人的全部債務(wù)，包括但不限于債權(quán)人所提供的借款本金、利息、違約金、罰息、復(fù)利、其他有關(guān)費(fèi)用，以及債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等……”。當(dāng)日，原告與兩被告簽訂《抵押合同》一份，載明：“……為確保朱某(借款人以下簡(jiǎn)稱‘債務(wù)人’)與抵押權(quán)人簽訂的編號(hào)為FYDSHPJXXXXXXXXXX《借款合同》(以下稱‘主合同’)的履行，保障抵押權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，抵押人愿意為債務(wù)人與抵押權(quán)人依主合同所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保……第二條擔(dān)保的主債權(quán)和范圍1、本合同抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下債務(wù)本金人民幣(大寫)叁佰捌拾柒萬元及利息(包括逾期罰息和復(fù)利)、違約金、賠償金、以及抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用……”。《抵押合同》附件一《抵押物清單》載明抵押物名稱為房產(chǎn)，座落地址為本市普陀區(qū)光新路XXX弄XXX號(hào)XXX-XXX室。《抵押合同》簽訂后，原、被告至房產(chǎn)登記部門辦理了抵押權(quán)登記。2023年7月21日，原告通過案外人紅嶺公司以銀行匯款方式向被告朱某賬戶給付借款387萬元。此后，被告朱某于2023年7月通過案外人施易含賬戶支付利息51602.60元，后又通過本人賬戶于2023年1月支付利息800元。此外，被告未支付利息，未歸還本金。因被告未按約定支付利息，故原告起訴至法院，并為此支付聘請(qǐng)律師費(fèi)3萬元、訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)3870元。

本院認(rèn)為，被告朱某因?qū)ν庳?fù)債而需借款，其通過中介方居間介紹，與原告簽訂了《借款合同》，原告按合同約定的借款金額、付款方式向被告朱某交付了借款387萬元，雙方借貸意思明確，款項(xiàng)交付事實(shí)清楚，故本院認(rèn)定原告與被告朱某形成借貸關(guān)系，雙方應(yīng)按照《借款合同》的約定履行各自義務(wù)。

按照《借款合同》及《還款明細(xì)表》的約定，被告朱某應(yīng)按月支付利息。現(xiàn)被告朱某除支付首月利息51602.60元，以及此后另支付利息800元外，未按約足額付息，已構(gòu)成違約。按照《借款合同》的約定，原告有權(quán)終止合同，并提前收回借款。故原告主張《借款合同》于2023年12月19日(本案立案之日)終止，本院予以確認(rèn)。《借款合同》約定，在被告違約的情況下，原告可收取復(fù)利息。原告按約定的計(jì)算方式主張2023年8月22日起至2023年11月29日止的利息168567.74元以及復(fù)利息2893.18元，合計(jì)171460.92元，未超過法律規(guī)定的上限，本院予以支持。根據(jù)《借款合同》約定，被告朱某未按約足額償付本息的，原告可按借款利率主張利息并加收日萬分之五的違約金，該兩項(xiàng)合計(jì)超過年利率24%，現(xiàn)原告按年利率24%主張自合同終止次日起至實(shí)際清償之日止的逾期利息及違約金，于法有據(jù)，本院予以支持，被告朱某于2023年1月支付的利息800元應(yīng)在其中予以抵扣。按照《借款合同》約定，原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等由被告朱某負(fù)擔(dān)，故原告有權(quán)要求被告朱某負(fù)擔(dān)因本案實(shí)際產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)。對(duì)于其中律師費(fèi)金額，本院依案情酌情調(diào)整為1萬元。

被告梁某與原告簽訂《保證擔(dān)保書》，確認(rèn)就上述借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)保證責(zé)任，該保證行為合法有效，原告有權(quán)要求被告梁某就上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。原、被告簽訂《抵押合同》，約定以兩被告名下房屋為上述債務(wù)提供擔(dān)保，雙方并就此辦理了抵押權(quán)登記，原告作為抵押權(quán)人，有權(quán)在上述債務(wù)未獲清償時(shí)以該房屋折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

綜上，原告的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條、第二十九條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第五十三條規(guī)定，判決如下：

一、原告周某與被告朱某于2023年7月3日簽訂的《借款合同》于2023年12月19日終止；

二、被告朱某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告周某返還借款人民幣387萬元；

三、被告朱某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告周某支付上述借款自2023年8月22日起至2023年11月29日止的利息人民幣171460.92元；

四、被告朱某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)按年利率24%向原告周某支付上述借款自2023年12月20日至實(shí)際還款之日止的逾期利息及違約金(扣除被告朱某已付利息人民幣800元)；

五、被告朱某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告周某償付訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)人民幣3870元；

六、被告朱某應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告周某償付律師費(fèi)人民幣10000元；

七、被告梁某就上述第二至第六項(xiàng)付款義務(wù)與被告朱某承擔(dān)連帶清償責(zé)任；

八、若被告朱某、梁某未履行上述付款義務(wù)，原告周某可以與被告朱某、梁某協(xié)議以抵押物上海市普陀區(qū)光新路XXX弄XXX號(hào)XXX-XXX室房屋折價(jià)，或者申請(qǐng)以拍賣、變賣該房屋所得價(jià)款優(yōu)先受償。該房屋折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸被告朱某、梁某所有，不足部分由被告朱某、梁某繼續(xù)清償。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。

案件保全費(fèi)人民幣5000元，由被告朱某、梁某負(fù)擔(dān)。

案件受理費(fèi)人民幣39131元，減半收取計(jì)人民幣19565.50元，由被告朱某、梁某負(fù)擔(dān)。

如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級(jí)人民法院。

審判員： 陳曉倫

二Ｏ一八年三月二十一日

書記員： 胡 婷