負債率高怎么貸款?上岸神器
我們知道,銀行是否批準貸款,主要看風險。有兩類客戶,銀行會視為風險因素,一種是逾期過多的客戶,一種則是負債比較高的客戶。那么,高負債的客戶怎么獲得貸款呢?這一期就來說一下這個問題。
負債高,多少算高?首先我們來了解一下,什么是貸款負債率?
貸款負債率、負債率計算公式為:
個人負債率=負債總額/收入總額*100%
舉個例子,假如你每個月有2000元的房貸要還,且信用卡賬單有3000元,月收入是1萬的情況下,你的負債率就是50%。
一般的角度出發,個人資產負債率最好不要超過70%,對于貸款而言70%是一個分界線,遇到風控嚴格的,100%概率會被拒絕!
大家都不想負債率高,有時候因為種種原因,無法避免,那負債率高是不是就永遠不能貸款了?怎么樣才可以貸款?
下面就給大家說下解決的方法。
高負債率如何貸款
01、申請分期或注銷不必要的負債賬戶
查過征信報告的人都見過,征信報告上面清楚的記錄了你的每一筆負債,包括你最近一個月之內的還款以及貸款信息。
征信上貸款本身已經是事實了,那么可以在你信用卡的負債部分下點功夫:
1、單張信用卡負債過高可申請分期
假如你近期有張信用卡剛辦理了10萬塊的消費,那么征信上記錄的就是你這張卡負債10萬塊錢,但是這個時候辦理該筆賬單的分期,比如分成36期來還,那么你負債的10萬就被36個月平攤下來。
征信顯示就會變成,每月應還的本金+利息,而不是負債10萬了,可以說間接就能降低負債率了。但是要注意,分期的手續費可不算小數目,要在接受范圍內使用。
2、注銷不常用的信用卡
基本每個人手上都不只一張信用卡,甚至有的人各大銀行都會那么一張,但總有幾張是不常用的,那么你這張卡的交易記錄都會顯示在你個人負債那一欄上。
一個人假如擁有的卡太多也會讓銀行認為你負債率過高,當你需要貸款時,建議先去銀行注銷不常用的卡。
這里給大家科普兩個概念:
銷卡和銷戶
銷卡:
是對個人名下的單張信用卡進行注銷。簡單來說就是將你的那張信用卡注銷,但是你的賬戶還是在的,也就是說你還是屬于這家銀行的客戶,那么下次再申請的時候將不會享受到新客戶的優惠和待遇;
銷戶:
是注銷你在同一家銀行的所有賬戶。如果你的名下有幾張信用卡,那么銷戶以后,所有的信用卡都會被注銷,銷戶以后再申請,是可以享受新客戶的待遇和優惠的。
3、將現有的雙幣或多幣種卡更換成單幣種卡
有些人手上會持有多幣種卡,在疫情當前,出國消費和海淘次數減少,就可以考慮將此卡換成單幣種卡。
因為多幣種卡會在你的征信報告上顯示多個賬戶,同理上面一條,這樣就能有效地在報告上減少自己擁有的賬戶數量,降低負債率。
02、申請順序可調整
有很多在著急用錢,就會亂了手腳,申請貸款的同時,想著為了方便,把信用卡也一起多申請幾張,但是我們都知道,申請信用卡因為是銀行的,所以申請時間較長,但是貸款機構的速度,可能當天就能得知審批結果。
所以我們就可以根據審查時間來控制下申請順序,畢竟在審核過程中,會查詢當時所有貸款公司的查詢記錄,為了不增加負債率,可以先申請信用卡,再申請貸款。
03、提前還款
之前我們提過一件事,征信報告上會顯示最近一個月的還款記錄,所以當你負債率過高時,可以通過將這個月的賬單提前還清,來把你的個人“負債”下降。
04、選擇抵押貸款
如果實在負債過高,難于申請信用貸款,但是如果借款人有資產,就可以嘗試走抵押貸款,個人名下的資產是申請貸款的有力籌碼。
選擇抵押貸款就涉及到抵押物的估值問題,在負債過高的情況下,建議借款人盡量選擇估值較高的抵押物去申請貸款。
總的來說,負債高可以通過提前結清、分期付款、注銷不常用信用卡等方式來解決。另外提醒大家一句,辦理信用卡和貸款要適度,量力而行,看看自己的還款能力是否能夠支撐,不然到時候還不上就會很麻煩了。
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