一房二賣的所有權(quán)歸屬怎么確定對(duì)一房二賣糾紛，應(yīng)分別不同情況予做不同的處理：1、在一房二賣中，出賣人先后與兩個(gè)不同的買受人訂立合同后，對(duì)后買受...
商品房買賣中什么情況下可以退一賠一商品房買賣中什么情況下可以退一賠一-具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受...
開(kāi)發(fā)商一房二賣可以要求幾倍賠償根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條規(guī)定，有下列情形之一的，導(dǎo)致商品...
(一)已辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)的，房產(chǎn)歸登記的買受人所有。根據(jù)《物權(quán)法》第九條第一款規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)...
一、買房合同無(wú)效的情形有哪些?(一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該...
一、誰(shuí)來(lái)承擔(dān)租房子物業(yè)費(fèi)1.房子物業(yè)費(fèi)是由房屋業(yè)主來(lái)承擔(dān)，已經(jīng)竣工但是還沒(méi)有交給買受人的物業(yè)，是由建設(shè)單位進(jìn)行交納。業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)...
1.《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條:因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，...
在房地產(chǎn)交易中，出賣人、買受人和中介機(jī)構(gòu)之間經(jīng)常會(huì)簽訂一份三方的合同，以確保交易的順利進(jìn)行。三方合同是指出賣人、買受人和中介機(jī)構(gòu)之間簽訂的合...
答：關(guān)于物權(quán)期待權(quán)的性質(zhì)，學(xué)界有三種主流學(xué)說(shuō)，即物權(quán)說(shuō)、債權(quán)說(shuō)、臨界權(quán)說(shuō)。主張物權(quán)說(shuō)的學(xué)者認(rèn)為，物權(quán)期待權(quán)的性質(zhì)取決于期待物的性質(zhì)，房屋類案...
【原告李某】訴稱：2023年4月29日，我的母親邱某作為買受人購(gòu)買吳某、魏某位于北京市海淀區(qū)某房屋，并簽訂了房屋買賣合同。雙方在合同中約定邱...