商品房屋預售研習二：預約合同根據當前商品房交易流程以及操作習慣，開發商與購房者簽訂商品房買賣合同均適用網簽。實踐中，在商品房預售環節，購房者...
交了定金后悔了，購房者如何要回定金？何先生復函表示未能按時簽訂《商品房買賣合同》的全部責任在KJ公司，要求返還其購房定金。出賣人通過認購、訂...
民法典中商品房買賣合同是否適用時效一、民法典中商品房買賣合同是否適用時效商品房買賣合同產生糾紛向法院起訴的，適用訴訟時效限制。但如果請求返還...
簽了合同才知房子是兇宅，買家起訴返還定金獲法院支持交了定金，簽了房屋買賣合同，才知道房屋內發生過自殺事件，于是買房者將賣房人起訴至法院，要求...
商品房為什么實行預售制度，而不是現房銷售？為什么我國要實行商品房預售制度？第一，商品房預售制，俗稱賣期房，賣樓花。《城市商品房管理辦法》規定...
房屋質量問題通常可分為三種情形，與之相對應，商品房質量問題的索賠問題也是不同的：(一)房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要...
經濟適用房擁有有限產權，滿5年上市交易需補繳增值收益的60%。這據了解，限價商品房、經濟適用住房都是政府提供政策優惠、限定套型面積和銷售價格...
避免陷入定金陷阱的方法：一、不要與開發商簽訂認購協議書，不要交定金。在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認購書、交定金并不是簽訂商...
一、常見的購房合同無效情形有哪些?1、簽訂商品房買賣合同后，未經過購房者同意，賣家私自將房屋抵押或者出售給第三人。2、開發商存沒有取得商品房...
1、什么是商品房預售?商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房預售方式...