忽悠招數(shù)一：給購房者支歪招，隱瞞交易風(fēng)險(xiǎn)。一線城市沒有放松限購的背景下，購房者若主動(dòng)咨詢房產(chǎn)中介，他們常會(huì)支一些歪招規(guī)避限購令。如，讓購房者...
一、解除購房合同要注意什么?(一)在簽訂正式后，購房者是否可以要求退房?在雙方簽訂正式房地產(chǎn)之后，買賣雙方必須按合同條款履行合同。如果開發(fā)商...
(一)認(rèn)購書簽訂的問題注意在我國的法律和法規(guī)中，并未明確規(guī)定購房者在簽訂正式買賣合同前，必須簽訂《認(rèn)購書》。從法律上說，認(rèn)購不是買房的法定前...
一、如何防范購房合同的風(fēng)險(xiǎn)1.購房者可以簽訂合同前先在網(wǎng)上查詢是否有示范合同或者進(jìn)行律師咨詢，然后對(duì)比示范合同與開發(fā)商提供的合同是否有不同之...
重視商品房質(zhì)量如果商品房質(zhì)量有差,后續(xù)受苦的將是購房者自己。雖說現(xiàn)在的房產(chǎn)質(zhì)量有相關(guān)部門監(jiān)理把關(guān),但萬事無*,樓市中質(zhì)量不過關(guān)的差房源還大有...
一、開發(fā)商"五證"不全的如果開發(fā)商的五證(《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品...
一、哪些面積會(huì)被開發(fā)商贈(zèng)送給購房者?經(jīng)常會(huì)送的有露臺(tái)、飄窗、一層小院、地下室、閣樓等。1、露臺(tái)露臺(tái)的贈(zèng)送，開發(fā)商會(huì)在樣板間用醒目的標(biāo)語將贈(zèng)送...
交了定金后悔了，購房者如何要回定金？何先生復(fù)函表示未能按時(shí)簽訂《商品房買賣合同》的全部責(zé)任在KJ公司，要求返還其購房定金。出賣人通過認(rèn)購、訂...
新房交房注意事項(xiàng)一、先驗(yàn)收后交房某些開發(fā)商在約定交房期仍達(dá)不到法定的交房條件，或房屋或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避責(zé)任，利用購房者急...
一、常見的購房合同無效情形有哪些?1、簽訂商品房買賣合同后，未經(jīng)過購房者同意，賣家私自將房屋抵押或者出售給第三人。2、開發(fā)商存沒有取得商品房...