房屋租賃合同違約金的規(guī)定：1、首先，如果租賃合同中約定了違約金，則按照約定的違約金金額或計算方法支付。如果雙方在簽訂合同時約定房屋租賃合同的...
轉(zhuǎn)租所謂房屋轉(zhuǎn)租是指在事先存在一個合法有效的租賃合同的情況下，承租人把承租的房屋再次租賃給給第三人的行為，該第三人稱為次承租人。一、承租人擅...
優(yōu)先購買權(quán)的通知期限目前，法律暫無明文規(guī)定出租人應當何時通知承租人行使優(yōu)先購買權(quán)，但是應當在出租人決定處分租賃房屋時，盡快通知承租人，如果不...
侵犯承租人優(yōu)先購買權(quán)的買賣合同是否有效《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第21條規(guī)定：“出租人出賣租...
優(yōu)先購買權(quán)的合理期限是多久承租人的優(yōu)先購買權(quán)須在合理期限內(nèi)行使。我國現(xiàn)行立法對承租人優(yōu)先購買權(quán)的行使雖然有所規(guī)定，但不夠完善。1、房屋承租人...
承租人不交租金的后果是什么承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。如果出租人經(jīng)要求后還是拒不繳付，出...
不交租金與優(yōu)先購買權(quán)有關聯(lián)嗎我國《物權(quán)法》規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所有權(quán)可以對抗其他一切...