購(gòu)房分期付款方式有哪些好處,弊端又是什么一、分期付款的利弊分析分期付款是住房賒銷業(yè)務(wù)的一種價(jià)款結(jié)算方式，它普遍運(yùn)用于住房買賣。這種做法，購(gòu)房...
一、訂金VS定金首先來(lái)說(shuō)訂金,訂金帶有預(yù)付款性質(zhì),無(wú)擔(dān)保作用,也不能說(shuō)明合同成立。訂金通常發(fā)生在開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議的時(shí)候。此時(shí),付訂...
1、聯(lián)合開(kāi)發(fā)房。由有錢無(wú)地的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出錢,有地?zé)o錢的企事業(yè)單位出地聯(lián)合開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn),建成后,開(kāi)發(fā)商一般是將自己分得的那部分房產(chǎn)面向社會(huì)出...
雄安新區(qū)對(duì)嚴(yán)厲打擊小產(chǎn)權(quán)房、五證不全商品房的規(guī)定是什么一、雄安新區(qū)嚴(yán)格貫徹“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”精神，目前新區(qū)三縣已經(jīng)依法對(duì)土地、...
購(gòu)房者怎樣防止“一房二賣”的現(xiàn)象發(fā)生購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)交易的每一個(gè)步驟都足夠重視，時(shí)時(shí)警惕：1、買房時(shí)一定要及時(shí)網(wǎng)簽二手房網(wǎng)簽可以使房產(chǎn)交易透明化...
第一步：查驗(yàn)相關(guān)文件在收房的時(shí)候，一定要審核開(kāi)發(fā)商是否具備交付的全部法律文件，必要時(shí)可以要求核對(duì)相應(yīng)原件。只有證件(原件)齊全，才能簽署收房...
交房條件通常房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交付預(yù)售住宅商品房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理...
(一)對(duì)房屋具體情況予以明確房屋的具體情況包括地址、面積、樓層等。房屋實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)證上注明的面積如果不相符，應(yīng)在合同中約定清楚是以產(chǎn)權(quán)證上...
一、關(guān)于法院強(qiáng)制拍賣程序中是否保護(hù)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的爭(zhēng)論現(xiàn)行民事實(shí)體法明確規(guī)定了對(duì)共有人、承租人、有限公司股東的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的保護(hù)。民法通則第七十八...
交房驗(yàn)房中注意的法律問(wèn)題1、在沒(méi)有驗(yàn)收房屋前，購(gòu)房者不能領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解...