“五證”與“兩書”一個合法正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)商必須具備齊全的“五證”、“兩書”，要求開發(fā)商出具“五證”、“兩書”是購房者在購買一手房驗房環(huán)節(jié)最...
需清楚招生范圍和入讀條件按照有關(guān)規(guī)定，義務(wù)教育階段實行屬地管理、就近入學(xué)，義務(wù)教育階段學(xué)校招收學(xué)齡兒童的居住范圍，即所謂的入學(xué)學(xué)區(qū)。而通常所...
購買教育地產(chǎn)需要注意的問題1、熱炒區(qū)域不一定適合你越是被熱炒的區(qū)域，泡沫也是越高，調(diào)控受到的沖擊也將會越大。敏感期買房，當(dāng)然要避開熱炒區(qū)域，...
一、《竣工驗收備案表》――最重要《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工...
1、房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)人有1至2個人，是比較常見。但如果房產(chǎn)證加上了雙方父母等其他親屬的名字，就比較麻煩了，因為想要購買這類房子就要獲...
一、開發(fā)商"五證"不全的如果開發(fā)商的五證(《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品...
一、是否符合退房條件如在購房合同中已約定退房事宜，可依協(xié)議行事;也可對照《合同法》的相關(guān)規(guī)定申請退房。從目前法律來講，退房條件主要包括約定條...
一、紙質(zhì)合同這是一種完全手工的合同，購房者在簽訂紙質(zhì)合同前，要仔細研究各個條款，按標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式要求開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容簽訂紙質(zhì)合同，并約定...
現(xiàn)根據(jù)賣方違約的三種情形進行分析：根據(jù)《民法典》一百零七條的規(guī)定，違反合同雙方簽訂的合同的內(nèi)容就是違約。那么這些內(nèi)容有幾個比較常見的，已經(jīng)列...
一房多賣的情況該怎么處理售房者若將同一套房產(chǎn)出售給多個購房者的話，他是需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，因為當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合...