一、民法典個(gè)人與企業(yè)的房屋租賃合同是否有效期個(gè)人與企業(yè)的房屋租賃合同有有效期，根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同最長(zhǎng)不能超過(guò)二十年。《民法典》第七百零五...
一、民法典不履行房屋租賃合同如何訴訟時(shí)效是多長(zhǎng)根據(jù)民法典規(guī)定，訴訟時(shí)效是三年。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)...
由于我國(guó)民法典采用的物權(quán)變動(dòng)原則是“合意+公示”原則，即當(dāng)事人除了就債權(quán)達(dá)成合意之外，還必須履行交付或者登記等法定形式，才能產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的法...
承租人購(gòu)買(mǎi)權(quán)與房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些規(guī)定《民法典》第七百二十六條 【房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知...
一、房屋漏水可以解除合同嗎1、如果房主不能及時(shí)維修至可使用狀態(tài)，租客可以要求解除合同。2、法律規(guī)定：《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的...
提前退租剩下房租是否退1、提前退房房東不退租金是可以的，因?yàn)檫@種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有《民法典》（...
無(wú)效的合同1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，無(wú)民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為，因此，無(wú)民事行...
[司法解釋]建筑區(qū)劃內(nèi)符合下列條件的房屋，以及車(chē)位、攤位等特定空間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為《民法典》第六章所稱(chēng)的專(zhuān)有部分：1.具有構(gòu)造上的獨(dú)立性，能夠明...
租房過(guò)程中違約怎么辦?《民法典》一共規(guī)定了五大類(lèi)違約責(zé)任形式，繼續(xù)履行，又稱(chēng)強(qiáng)制履行;采取補(bǔ)救措施;賠償損失;定金責(zé)任;違約金責(zé)任，又稱(chēng)違約...
合同沒(méi)到期房東收回房子怎么辦合同沒(méi)到期房東收回房子是屬于違約行為，要給予一定的賠償，正常房屋租賃違約可以按二倍的月租金賠償。《民法典》第五百...