近年來，我國人口老齡化快速爬坡，孕育了龐大的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)需求，政府也頻頻出臺政策鼓勵養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展。2月21日，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)再獲政策加碼，國務(wù)院發(fā)布《“十四五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務(wù)體系規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》），圍繞推動老齡事業(yè)和產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展、推動養(yǎng)老服務(wù)體系高質(zhì)量發(fā)展，明確了“十四五”時期的總體要求、主要目標和工作任務(wù)。

該《規(guī)劃》提出了2025年養(yǎng)老服務(wù)床位總量達到900萬張以上，設(shè)立老年醫(yī)學(xué)科的二級及以上綜合性醫(yī)院占比達到60%以上，本科高校、職業(yè)院校養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)專業(yè)招生規(guī)模明顯增長，新建城區(qū)、新建居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施達標率達到100%等要求。

看懂研究院研究員龍小鳳在接受《證券日報》記者采訪時表示：“目前，中國老齡化情況已接近美國、日本等發(fā)達國家，但養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的成熟度與這些國家還有一段距離。現(xiàn)階段，我國養(yǎng)老療養(yǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與專業(yè)人員儲備仍有許多不足。但國家利好政策的持續(xù)加碼使越來越多的企業(yè)‘涉水’養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模及發(fā)展空間逐步擴大。”工信部對外發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，預(yù)計2030年我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模將超過20萬億元。

根據(jù)東方財富Choice數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至2月22日，滬深京個股中涉及養(yǎng)老概念的上市公司共有101家，其中出現(xiàn)了不少浙江上市公司的身影，值得一提的是，記者梳理后發(fā)現(xiàn)，在眾多養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)中，浙江上市公司業(yè)務(wù)布局多涉及養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域。

例如，2023年，雅戈爾全資子公司寧波雅戈爾健康養(yǎng)老管理有限公司以3.24億元的價格，競得寧波海曙區(qū)122畝商服用地用于建設(shè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。雅戈爾有關(guān)人士向《證券日報》記者表示：“該舉動是公司推進地產(chǎn)業(yè)務(wù)向養(yǎng)生、養(yǎng)老、健康小鎮(zhèn)等新興關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型探索。”

中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院院長陳晟在接受《證券日報》記者采訪時表示：“目前國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展逐步加快，但仍處于初步階段，養(yǎng)老床位以政府福利型為主。雖然近年來房企、險資等各路玩家紛紛試水養(yǎng)老地產(chǎn)，但是在土地成本較高以及資金回籠周期較長等因素制約下，‘重銷售輕服務(wù)’的現(xiàn)象較為普遍，絕大部分企業(yè)商業(yè)模式尚未清晰。但隨著未來養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場持續(xù)細分、企業(yè)與養(yǎng)老資源方的合作逐步深入，養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展空間會越來越大，而醫(yī)養(yǎng)結(jié)合發(fā)展將是大勢所趨。”

雙箭股份便是以子公司桐鄉(xiāng)和濟頤養(yǎng)院有限公司為平臺，通過醫(yī)養(yǎng)結(jié)合方式發(fā)展養(yǎng)老業(yè)務(wù)。公司與桐鄉(xiāng)市第一人民醫(yī)院、嘉興市康慈醫(yī)院等外部醫(yī)療機構(gòu)等均達成了醫(yī)療技術(shù)合作，為和濟公司提升醫(yī)療技術(shù)、康復(fù)護理水平提供了有力保障。

此外，物產(chǎn)中大、廣宇集團、麒盛科技等公司也在積極布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。據(jù)公開資料顯示，物產(chǎn)中大通過子公司布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，截至2023年6月，公司已布局綜合醫(yī)院3家，床位數(shù)2250張，已投入運營的養(yǎng)老網(wǎng)點8家，床位數(shù)1617張。廣宇集團2023年與松下家電（中國）有限公司達成戰(zhàn)略合作意向，共同研討打造健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)園。