居民住房產(chǎn)權(quán)年限法律規(guī)定是70年，這個(gè)時(shí)間是怎么計(jì)算的呢？個(gè)人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購買房屋的時(shí)間。當(dāng)期限到期后，房屋還是自己的嗎？

下面由劉勇進(jìn)律師進(jìn)行解答：

房屋70年產(chǎn)權(quán)到期遇到拆遷有補(bǔ)償嗎

房屋70年產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦？在產(chǎn)權(quán)期滿后房屋要拆遷時(shí)有補(bǔ)償嗎？我們可以知道房屋70年產(chǎn)權(quán)到期自動續(xù)期，因此若拆遷，是有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

根據(jù)《民法典》（2023.1.1生效）

第三百五十九條【建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期】住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

因此我們可以知道，及時(shí)七十年的房屋產(chǎn)權(quán)到期了，正好遇到拆遷也不用擔(dān)心。根據(jù)我國《民法典》（2023.1.1生效）的立法目的也知道，是保護(hù)公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)圣神不受侵犯，因此及時(shí)到期的產(chǎn)權(quán)也是會受到保護(hù)的。

劉勇進(jìn)律師小結(jié)：

我們可以知道房屋70年產(chǎn)權(quán)到期自動續(xù)期，因此若拆遷，是有補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻愕那闆r比較復(fù)雜，可以點(diǎn)擊下方了解更多進(jìn)行法律咨詢。