二手房網(wǎng)簽要求：

1、查驗(yàn)房產(chǎn)證。

2、核實(shí)賣方身份。

3、核實(shí)網(wǎng)簽信息。

4、核對賣房身份。

5、資金托管。

二手房網(wǎng)簽流程：

1、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、錄入、校驗(yàn)房屋信息。

3、辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)。

4、協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。

5、簽字確認(rèn)。

【法律依據(jù)】

《商品房銷售管理辦法》第三十四條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。