二手房買賣網(wǎng)簽流程辦理(二手房交易網(wǎng)簽流程)
二手房網(wǎng)簽要求:
1、查驗(yàn)房產(chǎn)證。
2、核實(shí)賣方身份。
3、核實(shí)網(wǎng)簽信息。
4、核對賣房身份。
5、資金托管。
二手房網(wǎng)簽流程:
1、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2、錄入、校驗(yàn)房屋信息。
3、辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)。
4、協(xié)商合同的相關(guān)條款內(nèi)容。
5、簽字確認(rèn)。
【法律依據(jù)】
《商品房銷售管理辦法》第三十四條,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪,測繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
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