1、明確購(gòu)房需求

在購(gòu)房前，要先明確自己的購(gòu)房需求，然后根據(jù)需求來(lái)判斷購(gòu)房資金，房屋大小，房屋位置等信息，這樣可以在選房時(shí)少走彎路。

2、選購(gòu)房屋樓層

在選房時(shí)盡量不要選底層或頂層的房屋，因?yàn)榈讓拥姆课荼容^潮濕，長(zhǎng)期居住會(huì)影響身體健康，此外，靠近街道，人來(lái)人往不安全，存在一些安全隱患。而頂樓的房屋，一到夏天比較悶熱。

3、關(guān)注物業(yè)服務(wù)

在購(gòu)買房屋時(shí)要看物業(yè)公司，因?yàn)槲飿I(yè)的好壞也會(huì)影響以后的生活質(zhì)量，不同的服務(wù)公司，所做的服務(wù)也千差萬(wàn)別，因此要列入考慮范圍。

4、周邊配套

在選房時(shí)要看周邊配套設(shè)施是否齊全，因?yàn)橘I菜、購(gòu)物、看病、娛樂(lè)等設(shè)施會(huì)直接影響到我們以后的生活品質(zhì)。

5、慎交定金

在選房時(shí)，售樓部的工作人員會(huì)引導(dǎo)購(gòu)房者交納定金留房源，而有的朋友耳根子軟，在他們的催促下會(huì)匆匆交了定金，事后不想買了，被視為違約，定金不能退回，白白損失了一筆錢。

6、查看開(kāi)發(fā)商的實(shí)力

開(kāi)發(fā)商的實(shí)力會(huì)影響房屋的質(zhì)量，好的開(kāi)發(fā)商，房屋質(zhì)量自然不要擔(dān)心。此外，還會(huì)為今后的樓盤發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)，即使以后換房“二次置業(yè)”，也有漲價(jià)的希望。

7、小區(qū)物業(yè)

在這個(gè)小區(qū)生活，經(jīng)常會(huì)跟物業(yè)打交道。買房子的時(shí)候一定要問(wèn)清楚小區(qū)的物業(yè)屬于哪個(gè)公司，碰到好的物業(yè)公司，以后生活中遇到什么問(wèn)題會(huì)很容易解決，要是碰到那種服務(wù)態(tài)度差，不講信用的物業(yè)，煩惱不斷。

8、理性購(gòu)房

房子地理位置好，價(jià)格就貴。房子地理位置比較偏，那么價(jià)格會(huì)降下來(lái)好多。大家都想要市區(qū)的房子，一窩蜂的去搶，于是市區(qū)的房子能漲到兩三萬(wàn)一平米，然而相對(duì)的郊區(qū)的房子被人們遺忘了，郊區(qū)的房子和市里的房子價(jià)格能差一倍多，這也是常有的事。

以上就是買房需要注意的問(wèn)題，大家在買房的時(shí)候一定要多考慮，不要沖動(dòng)，買到自己心儀的房子。