日前，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部為貫徹落實(shí)《民法典》和《農(nóng)村土地承包法》等法律規(guī)定，規(guī)范開展第二輪土地承包到期后再延長30年試點(diǎn)工作，下發(fā)了新版的《農(nóng)村土地（耕地）承包合同（家庭承包方式）示范文本》。新版合同適應(yīng)了新形勢下土地承包經(jīng)營權(quán)管理需要，完善了相關(guān)內(nèi)容。

一、規(guī)定了合同內(nèi)容包括“合同編號”和“地塊代碼”，為合同管理提供基礎(chǔ)。我國法律規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)是合同生效而不是登記生效。因此合同管理尤其重要。在實(shí)踐中，不少地方未規(guī)范簽訂合同、合同丟失等導(dǎo)致糾紛多發(fā)。按全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)制定的合同編號與地塊代碼將使合同具有唯一性，并與實(shí)際地塊相對應(yīng)，便于電子化管理中形成統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫，也有利于與后期的不動產(chǎn)登記工作相銜接。

二、增加了質(zhì)量等級內(nèi)容。耕地質(zhì)量等級是農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門管理耕地的重要成果，也是衡量耕地質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。在合同中列入豐富了合同內(nèi)容，也便于管理。

三、作為承包方一欄的原“戶主”改為“承包方代表”。“戶主”是戶籍管理中的稱呼，不是法律用語，改用“承包方代表”更符合法律規(guī)定。同時(shí)，將家庭成員及與承包方代表的關(guān)系列入，合同信息更全面。

四、細(xì)化了承包方義務(wù)。合同中將中央政策和《土地管理法實(shí)施條例》中關(guān)于限制耕地“非糧化”要求納入合同義務(wù)。